ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое здание с кадастровым номером 39:02:010016:2848 общей площадью 120,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская обл, г. Гвардейск, ул. Комсомольская, вместе с земельным участком с кадастровым номером 39:02:010016:2968 общей площадью 219,0 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-служебные гаражи, расположенный по адресу: Калининградская обл, г. Гвардейск, ул. Комсомольская

Гараж, 120,4 м², Калининградская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 307 800 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГВАРДЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

307 800 ₽

47% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 579 577 ₽ (номер 39:02:010016:2848). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 911 ₽

Переплата за срок4 152 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 23:00

До торгов

12.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Калининградская область
Площадь: 120,4 м²
Адрес: обл. Калининградская, м.о. Гвардейский, г. Гвардейск, ул. Комсомольская
Кадастровый №: 39:02:010016:2848
Кадастровая стоимость: 579 577 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 15 390 ₽
Задаток: 30 780 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 23:00
Дата торгов: 12.10.2026, 12:00
Опубликовано: 10.09.2026, 17:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание с кадастровым номером 39:02:010016:2848 общей площадью 120,4 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская обл, г. Гвардейск, ул. Комсомольская, вместе с земельным участком с кадастровым номером 39:02:010016:2968 общей площадью 219,0 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-служебные гаражи, расположенный по адресу: Калининградская обл, г. Гвардейск, ул. Комсомольская

Стороны и дело

Организатор торгов

УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ, ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ И АРХИТЕКТУРЫ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГВАРДЕЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

ИНН Телефон: +74015932123Email: uizoa@gvard39.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:02:010016:2848

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:02:010016:2848 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).