Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.04.2026 г. (резолютивная часть решения объявлена 01.04.2026 г.) по делу № А40-269003/2024 Кромин Игорь Олегович (дата рождения: 17.07.1965 г., место рождения: Московская область, г. Жуковский, СНИЛС 018-763-348 72, ИНН 773504536921, адрес регистрации по месту жительства: 140180, Московская область, г. Жуковский, ул. Московская, д. 4, кв. 31) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина.
Финансовым управляющим утвержден Шкаринов Илья Александрович (ИНН 772010418549, СНИЛС 001-674-030 00, адрес для направления корреспонденции: 109544, г. Москва, а/я 18), член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 32, стр. 1).
Собранием кредиторов должника, состоявшимся 11.07.2026 г. в форме заочного голосования, утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника. Сообщение об утверждении положения опубликовано в ЕФРСБ 14.07.2026 г. № 23741106.
Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении 02.11.2026 г. в 10:00 (время московское) открытых торгов имуществом должника в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене на электронной площадке АО "Центр дистанционных торгов" (ИНН 1656057203, адрес в сети Интернет: cdtrf.ru), торги № 381047, 381048, 381049.
Продаже на торгах подлежит следующее имущество должника и его супруги, указанное в Положении о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника:
Лот № 1
Квартира площадью 66,2 кв. м., 4 этаж, по адресу Московская область, г. Жуковский, ул. Московская, д. 4, кв. 31. Кадастровый номер 50:52:0010218:143 Субъект права: Кромин Игорь Олегович.
Начальная цена: 8 540 000,00 руб. Шаг аукциона: 5 % (427 000,00 руб). Задаток: 10% от начальной цены (854 000,00 руб.).
Лот № 2
Земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов, эллинг № 105. Площадь: 21 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Московская область, г. Жуковский, ВМК "Прибой", берег р. Москвы, эллинг 105. Кадастровый номер: 50:52:0020222:193. Вид права: собственность. Субъект права: Вострикова Наталья Евгеньевна (супруга должника).
Помещение нежилое, площадь: 19,4 кв. м, адрес: Московская область, г. Жуковский, ВМК "Прибой", эллинг с погребом № 105, кадастровый номер: 50:52:0020222:1096. Вид права: собственность. Субъект права: Вострикова Наталья Евгеньевна.
Начальная цена: 1 180 000,00 руб. Шаг аукциона: 5 % (59 000,00 руб.) Задаток: 10% от начальной цены (118 000,00 руб.).
Лот № 3
Помещение. нежилое. Площадь: 14,9 кв. м. Этаж: подвальный. Адрес: Московская область, г. Жуковский, ул. Нижегородская, д. 28Б, помещение 28. Кадастровый номер: 50:52:0010323:1302. Вид права: собственность. Субъект права: Вострикова Наталья Евгеньевна (супруга должника).
Начальная цена: 600 000,00 руб. Шаг аукциона: 5 % (30 000,00) руб. Задаток: 10% от начальной цены руб. (10% от начальной цены).
Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка оформляется на русском языке в соответствии с Регламентом ЭТП, Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495.
Заявка должна содержать обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; для юридического лица - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес; для физического лица - фамилию, имя, отчество, паспортные данные и сведения о месте жительства; номер контактного телефона, адрес электронной почты и банковские реквизиты для возврата задатка.
Заявка также должна содержать сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и арбитражному управляющему, о характере такой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе и о саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются документы согласно требованиям законодательства Российской Федерации, Регламента ЭТП и приказа № 495. Документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью.
Размер задатка для участия в торгах составляет 10% от начальной цены соответствующего лота. Задаток должен быть зачислен не позднее 27.10.2026 г. на расчетный счет оператора ЭТП: получатель - АО "Центр дистанционных торгов"; ИНН 1656057203; КПП 784101001; расчетный счет 40702810800470001943 в Ф-ле Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань; корреспондентский счет 30101810100000000734; БИК 049205734.
В назначении платежа необходимо указать: "Задаток за участие в торгах по продаже имущества Кромина И.О., номер лота и код торгов". При непоступлении задатка в установленный срок обязанность по внесению задатка считается невыполненной, а заявитель не допускается к участию в торгах.
Ознакомление с имуществом и документами осуществляется по предварительному запросу, направленному финансовому управляющему на электронную почту aushkarinov@gmail.com. в силу уклонения должника от предоставления имущества для осмотра ознакомление по документам, доступным по ссылке: https://disk.yandex.ru/d/ISqAjip39t9yYg
Решение об отказе в допуске к участию в торгах принимается, если заявка не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, настоящего сообщения или Регламента ЭТП; представленные документы не соответствуют установленным требованиям либо содержащиеся в них сведения недостоверны; задаток не поступил на указанный счет в установленный срок.
Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов максимальную цену за соответствующий лот. Если два или более участника предложили одинаковую цену, победителем признается участник, первым представивший такое предложение. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя и оформляются протоколом о результатах торгов.
В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Победитель обязан подписать договор в течение 5 дней со дня получения предложения. Оплата покупателем производится в течение 30 дней со дня подписания договора по реквизитам должника, указанным в договоре купли-продажи. Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в установленный срок, а равно от оплаты имущества в установленный договором срок, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор участнику, предложившему следующую по величине цену, а затем иным участникам в порядке убывания предложенных цен.
Задатки участников, не признанных победителями, возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. Для возврата задатка участник направляет заявление оператору ЭТП по адресу zadatok@cdtrf.ru по форме, размещенной на ЭТП.
Если торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен, проводятся повторные торги в форме аукциона в порядке, установленном Положением о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.