Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок11 просмотров

Квартира 72.4 кв. м

Квартира, 72,4 м², Республика Саха (Якутия). Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 250 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 5 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

6 250 000 ₽

54% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 053 582 ₽ (номер 14:19:102010:2945). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц590 997 ₽

Переплата за срок841 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Саха (Якутия)
Площадь: 72,4 м²
Жилая площадь: 54,4 м²
Площадь кухни: 10 м²
Комнат: 3
Этаж: 10 из 10
Год постройки: 1989
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Нерюнгри, пр-кт Ленина, 6
Кадастровый №: 14:19:102010:2945
Кадастровая стоимость: 4 053 582 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 06.04.2026, 00:00

ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 72.4 кв.м., расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, пр-т. Ленина, д.6, кв. 318 Год постройки: 1989 Тип дома: панельный Общая площадь: 72,4 кв.м (условно) Площадь кухни 10 кв.м (условно) Жилая площадь 54.4 кв.м (условно) Балкон 3.4 кв м Санузел: раздельный, туалет и ванная План БТИ приведен условный. Ремонт: Среднее состояние/требуется косметический ремонт Удобное расположение: дом у дороги, хорошая инфраструктура (рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, детский сад, школы) Существующие обременения: регистрация и проживание третьих лиц. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. С помощью кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:19:102010:2945

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:19:102010:2945 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.04.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 7 801 239 ₽
Диапазон: 7 287 088 – 7 839 965 ₽
Цена за м² (медиана): 107 752 ₽/м²
Текущая цена лота: 80% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1-комнатная квартира
3 559 500 ₽ · 98 875 ₽/м² · 36 м² · Республика Саха (Якутия)
3 к. квартира, 65.3 м²
7 036 200 ₽ · 107 752 ₽/м² · 65 м² · Республика Саха (Якутия)
1-комнатная квартира
4 228 401 ₽ · 108 421 ₽/м² · 39 м² · Республика Саха (Якутия)

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

6 250 000 ₽

54% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц590 997 ₽

Переплата за срок841 964 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 05.10.2026, 11:23

Исходные данные

{
  "city": "г Нерюнгри",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 10,
  "price": 6250000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "52e52686-fd3c-469c-ba71-3c18057470f4",
  "timer": 86400,
  "views": 539,
  "floors": 10,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "52e52686-fd3c-469c-ba71-3c18057470f4",
      "rowId": "0ece39c6-a474-4dc4-8fbb-c66f97ac565b",
      "fileName": "0ece39c6-a474-4dc4-8fbb-c66f97ac565b.jpg",
      "filePath": "2026/4/6/15/0ece39c6-a474-4dc4-8fbb-c66f97ac565b.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/4/6/15/0ece39c6-a474-4dc4-8fbb-c66f97ac565b_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "52e52686-fd3c-469c-ba71-3c18057470f4",
      "rowId": "e6cd107a-f2dc-4180-bc77-cccccb0ad701",
      "fileName": "e6cd107a-f2dc-4180-bc77-cccccb0ad701.jpg",
      "filePath": "2026/4/6/15/e6cd107a-f2dc-4180-bc77-cccccb0ad701.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/4/6/15/e6cd107a-f2dc-4180-bc77-cccccb0ad701_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "52e52686-fd3c-469c-ba71-3c18057470f4",
      "rowId": "e7441ff4-ccaf-4938-9cdd-42bcb7de59f5",
      "fileName": "e7441ff4-ccaf-4938-9cdd-42bcb7de59f5.jpg",
      "filePath": "2026/4/6/15/e7441ff4-ccaf-4938-9cdd-42bcb7de59f5.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/4/6/15/e7441ff4-ccaf-4938-9cdd-42bcb7de59f5_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "52e52686-fd3c-469c-ba71-3c18057470f4",
      "rowId": "a0c75b7f-71f7-4aaf-ad04-989095780dd2",
      "fileName": "a0c75b7f-71f7-4aaf-ad04-989095780dd2.jpg",
      "filePath": "2026/4/6/15/a0c75b7f-71f7-4aaf-ad04-989095780dd2.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/4/6/15/a0c75b7f-71f7-4aaf-ad04-989095780dd2_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "респ Саха (Якутия)",
  "square": 72.4,
  "status": "Новый",
  "street": "пр-кт Ленина",
  "burdens": "Проживание",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 56.6602386,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 599605200000,
  "dateBegin": 1775422800000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 124.710321,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "d387ac85-74f3-47df-be92-2b398bbaa6f7",
  "description": "Продается 3-комнатная квартира, общей площадью 72.4 кв.м., расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), г.  Нерюнгри, пр-т. Ленина, д.6, кв. 318<br/>Год постройки: 1989<br/>Тип дома: панельный<br/>Общая площадь: 72,4 кв.м (условно)<br/>Площадь кухни 10 кв.м (условно)<br/>Жилая площадь 54.4 кв.м (условно)<br/>Балкон 3.4 кв м<br/>Санузел: раздельный, туалет и ванная<br/>План БТИ приведен условный.<br/>Ремонт: Среднее состояние/требуется косметический ремонт<br/>Удобное расположение: дом у дороги, хорошая инфраструктура (рядом магазины, аптеки, автобусная остановка, детский сад, школы)<br/>Существующие обременения: регистрация и проживание третьих лиц. <br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств. С помощью кредитных средств<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "6",
  "livingSpace": 54.4,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 72.4 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 10,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 86326,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "passengerLifts": 1,
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "14:19:102010:2945",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 6 250 000 ₽