ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги7 просмотров

Земельный участок в Иркутской обл., 692+/-9 кв.м.

Земельный участок, Иркутская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 99 773 ₽. Идут торги. Организатор: Максиняева Елена Анатольевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

99 773 ₽
80% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 55 429 ₽ (номер 38:34:051401:306). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Иркутская область
Адрес
Иркутская область, город Братск, территория садоводческого некоммерческого товарищества "Сибирские Сады", улица Центральная, 151, Совместная собственность. 110 858,40
Кадастровый №
38:34:051401:306
Кадастровая стоимость
55 429 ₽
Площадь по ЕГРН
692 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
4 989 ₽
Задаток
9 977 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
06.10.2026, 10:00
Дата торгов
07.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • проект ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ лот №1 Максиняева.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Земельный участок с кадастровым номером 38:34:051401:306, 692 +/- 9 кв.м., расположенное по адресу: Иркутская область, город Братск, территория садоводческого некоммерческого товарищества "Сибирские Сады", улица Центральная, 151, Совместная собственность. 110 858,40

Стороны и дело

Должник
Вахонин Евгений Вячеславович
ИНН СНИЛС: 12213851008
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Максиняева Елена Анатольевна
ИНН Телефон: +79991168060Email: au.maxinyaeva.e@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:051401:306
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:051401:306 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.