Земельный участок в Московской обл, 700 +/- 5 кв.м
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 710 350 ₽, на 5 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Хоружко Александр Владимирович. Данные обновлены 6 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 2 853 000 ₽ | — | 208% |
| 2 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 2 710 350 ₽ | −5% | 198% |
| 3 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 2 567 700 ₽ | −10% | 188% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 2 425 050 ₽ | −15% | 177% |
| 5 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 2 282 400 ₽ | −20% | 167% |
| 6 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 2 139 750 ₽ | −25% | 156% |
| 7 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 1 997 100 ₽ | −30% | 146% |
| 8 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 1 854 450 ₽ | −35% | 135% |
| 9 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 1 711 800 ₽ | −40% | 125% |
| 10 | 15.11.2026 – 20.11.2026 | 1 569 150 ₽ | −45% | 115% |
| 11 | 20.11.2026 – 25.11.2026 | 1 426 500 ₽ | −50% | 104% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 368 899 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 853 000 ₽ | −1 484 101 ₽ | -52% |
| 2 | 2 710 350 ₽ | −1 341 451 ₽ | -49% |
| 3 | 2 567 700 ₽ | −1 198 801 ₽ | -47% |
| 4 | 2 425 050 ₽ | −1 056 151 ₽ | -44% |
| 5 | 2 282 400 ₽ | −913 501 ₽ | -40% |
| 6 | 2 139 750 ₽ | −770 851 ₽ | -36% |
| 7 | 1 997 100 ₽ | −628 201 ₽ | -31% |
| 8 | 1 854 450 ₽ | −485 551 ₽ | -26% |
| 9 | 1 711 800 ₽ | −342 901 ₽ | -20% |
| 10 | 1 569 150 ₽ | −200 251 ₽ | -13% |
| 11 | 1 426 500 ₽ | −57 601 ₽ | -4% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 426 500 ₽) выше кадастровой стоимости (1 368 899 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Росскийская Федерация, Московская область, городской округ Щёлково
- Кадастровый №
- 50:14:0040313:1666
- Кадастровая стоимость
- 1 368 899 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 700 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 25.11.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Подано 1 заявка, допущено 1.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.
Описание
Земельный участок; кадастровый номер: 50:14:0040313:1666; расположение: Российская Федерация, Московская область, городской округ Щёлково; площадь (кв.м): 700 +/- 5; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: ведение садоводства.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 25.11.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 710 350 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.