ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника

: Иной объект недвижимости, помещение нежилое, площадь 123,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Благовещенск, пер. Уралова, дом 5/1, корпус пом 1-7,15, лит А, кадастровый (условны

Нежилое помещение, 123,1 м², Амурская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 847 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Моисеенкова Анна Анатольевна. Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

8 847 000 ₽
180% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 163 681 ₽ (номер 28:01:130019:321). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц83 657 ₽
Переплата за срок119 184 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
05.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 10:00
До торгов
16.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Амурская область
Площадь
123,1 м²
Адрес
Россия, обл Амурская, г Благовещенск, пер. Уралова, дом 5/1, корпус пом 1-7,15, лит А
Кадастровый №
28:01:130019:321
Кадастровая стоимость
3 163 681 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
442 350 ₽ (5%)
Задаток
884 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 10:00
Дата торгов
16.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 19:08
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Неверковец Владимира Ивановича (дата рождения: 29.07.1966, место рождения: гор. Ровно Украинской ССР, СНИЛС 069-973-800 34, ИНН 280102677091, регистрация по месту жительства: 675004, Амурская область, г. Благовещенск, пер. Уралова, 5, кв. 1, Решением АС Амурской области от 28.07.2025 г. по делу № А04-9582/2024 признанного несостоятельным (банкротом)) – Моисеенкова Анна Анатольевна (ИНН 280123752590, СНИЛС 161-634-139 48, почтовый адрес: 675002, Амурская обл, Благовещенск, Лазо, 60, а/я 24, адрес электронной почты: annashyr@bk.ru, контактный номер +79145951199) - член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Стратегия" (ОГРН 1023601559035, ИНН 3666101342, адрес: 121601, г. Москва, бульвар Филевский, д. 40), сообщает о продаже имущества Неверковец В.И. на ПОВТОРНЫХ электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Иной объект недвижимости, помещение нежилое, площадь 123,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Благовещенск, пер. Уралова, дом 5/1, корпус пом 1-7,15, лит А, кадастровый (условный) номер: 28:01:130019:321, вид собственности: индивидуальная, этаж подвал. Начальная цена продажи 8 847 000,00 рублей Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 16 ноября 2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05 октября 2026 г. в 10:00, окончание 13 ноября 2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Неверковец Владимир Иванович, Счёт получателя: 40817810350230687900 Банк: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" Кор. счёт: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН Банка: 4401116480 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Неверковец Владимир Иванович, Счёт получателя: 40817810750230687869 Банк: Филиал "Центральный" ПАО "Совкомбанк" Кор. счёт: 30101810150040000763 БИК: 045004763 ИНН Банка: 4401116480 Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +79145951199.

Документы к торгам

  • Договор о задатке_Неверковец.pdf375 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_Неверковец.pdf383 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

: Иной объект недвижимости, помещение нежилое, площадь 123,1 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Амурская, г Благовещенск, пер. Уралова, дом 5/1, корпус пом 1-7,15, лит А, кадастровый (условный) номер: 28:01:130019:321, вид собственности: индивидуальная, этаж подвал.

Стороны и дело

Организатор торгов
Моисеенкова Анна Анатольевна
ИНН Телефон: +79145951199Email: annashyr@bk.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Моисеенкова Анна Анатольевна
ИНН СРО: СОЮЗ «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ «СТРАТЕГИЯ»
Исходов торгов известно 2 из 12. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А04-9582/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).