земельный уч кад№ 32:08:0160109:69 и нежилое пом., кад№ 32:08:0160109:140 Селифонова Ю.Г.
Земельный участок, 600 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 367 171 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Панин Владимир Иванович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.09.2026 – 24.09.2026 | 459 032 ₽ | — | 238% |
| 2 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 413 102 ₽ | −10% | 214% |
| 3 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 367 171 ₽ | −20% | 190% |
| 4 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 321 241 ₽ | −30% | 167% |
| 5 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 275 311 ₽ | −40% | 143% |
| 6 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 229 381 ₽ | −50% | 119% |
| 7 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 183 451 ₽ | −60% | 95% |
| 8 | 05.11.2026 – 11.11.2026 | 137 521 ₽ | −70% | 71% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (192 862 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 459 032 ₽ | −266 170 ₽ | -58% |
| 2 | 413 102 ₽ | −220 240 ₽ | -53% |
| 3 | 367 171 ₽ | −174 309 ₽ | -47% |
| 4 | 321 241 ₽ | −128 379 ₽ | -40% |
| 5 | 275 311 ₽ | −82 449 ₽ | -30% |
| 6 | 229 381 ₽ | −36 519 ₽ | -16% |
| 7 | 183 451 ₽ | 9 411 ₽ | 5% |
| 8 | 137 521 ₽ | 55 342 ₽ | 40% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (192 862 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 29.10.2026, 183 451 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Брянская область
- Площадь
- 600 м²
- Адрес
- Брянская область, Жуковский район, с. Ржаница, ул. Комсомольская, д. 6а
- Кадастровый №
- 32:08:0160109:69
- Кадастровая стоимость
- 84 876 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 91 806 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 11.09.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 00:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 14:00
- Опубликовано
- 16.09.2026, 21:47
- Классификатор источника
- Нежилые здания и комплексы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
- Договор купли-продажи СЕЛИФОНОВА ЮЛИЯ ГИДАЯТОВНА.pdf222 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Жуковский район, с. Ржаница, ул. Комсомольская, д. 6а кадастровый номер 32:08:0160109:69 и Нежилое помещение, 242725, РОССИЯ, Брянская обл, Жуковский р-н, , с Ржаница, ул Комсомольская, 6а, кадастровый номер 32:08:0160109:140
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 192 862 ₽
- Диапазон
- 87 717 – 297 500 ₽
- Текущая цена лота
- 190% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 457
кв.м., назначение: Земли населенных
пунктов, адрес (местонахождение):
Российская Федерация, Брянская
область, городской округ
Новозыбковский, город Новозыбков,
тер57 000 ₽ · 457 м² · Брянская область
- Земельный участок, кад. № 32:03:0630201:152 (титульный собственник -бывшая супруга должника Астапова Анастасия…159 390 ₽ · Брянская область
- Земельный участок, кад. № 32:03:0000000:782, площадь 21295 +/- 1277 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного…226 334 ₽ · Брянская область
- Земельный участок, кадастровый номер: 32:17:0110104:191, общей площадью 1500 +/- 7.98 кв. м., обл. Брянская, р-н Навлинский, Акционерное общество "Родина"328 000 ₽ · Брянская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.