ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

земельный уч кад№ 32:08:0160109:69 и нежилое пом., кад№ 32:08:0160109:140 Селифонова Ю.Г.

Земельный участок, 600 м², Брянская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 367 171 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Панин Владимир Иванович. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

367 171 ₽
начальная 459 032 ₽
333% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 84 876 ₽ (номер 32:08:0160109:69). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц8 681 ₽
Переплата за срок12 366 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 00:00
До торгов
12.11.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 8
367 171 ₽
Следующее снижение
−45 930 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 459 032 ₽● Сейчас 367 171 ₽ (−20%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
111.09.2026 – 24.09.2026459 032 ₽—238%
224.09.2026 – 01.10.2026413 102 ₽−10%214%
301.10.2026 – 08.10.2026367 171 ₽−20%190%
408.10.2026 – 15.10.2026321 241 ₽−30%167%
515.10.2026 – 22.10.2026275 311 ₽−40%143%
622.10.2026 – 29.10.2026229 381 ₽−50%119%
729.10.2026 – 05.11.2026183 451 ₽−60%95%
805.11.2026 – 11.11.2026137 521 ₽−70%71%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (192 862 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1459 032 ₽−266 170 ₽-58%
2413 102 ₽−220 240 ₽-53%
3367 171 ₽−174 309 ₽-47%
4321 241 ₽−128 379 ₽-40%
5275 311 ₽−82 449 ₽-30%
6229 381 ₽−36 519 ₽-16%
7183 451 ₽9 411 ₽5%
8137 521 ₽55 342 ₽40%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже медианы похожих лотов (192 862 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 29.10.2026, 183 451 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Брянская область
Площадь
600 м²
Адрес
Брянская область, Жуковский район, с. Ржаница, ул. Комсомольская, д. 6а
Кадастровый №
32:08:0160109:69
Кадастровая стоимость
84 876 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
91 806 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
11.11.2026, 00:00
Дата торгов
12.11.2026, 14:00
Опубликовано
16.09.2026, 21:47
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Брянской области по делу №А09-6410/2025 от 27.08.2025 Селифонтова (Гагарина) Юлия Гидаятовна (01.09.1992 г.р.; место рождения: пос. Ржаница Жуковский р-н Брянская обл, адрес: 242720 Брянская обл., Жуковский р-н, п.Олсуфьево, пер.Луговой, 7; ИНН 321201603121; СНИЛС 156-252-283 60) признана банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина сроком до 27.01.2026 г. Финансовым управляющим утвержден Панин Владимир Иванович (почтовый адрес: 302040, г.Орел, а/я 44), член СРО Ассоциация «Национальная организация арбитражных управляющих» (ИНН 7710480611). Финансовый управляющий Панин В.И. сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. лот № 1 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Жуковский район, с. Ржаница, ул. Комсомольская, д. 6а кадастровый номер 32:08:0160109:69 и Нежилое помещение, 242725, РОССИЯ, Брянская обл, Жуковский р-н, , с Ржаница, ул Комсомольская, 6а, кадастровый номер 32:08:0160109:140 Форма торгов: Открытый аукцион. Форма представления предложений о цене: открытая. Задаток: 20% от начальной цены. Шаг аукциона: 5% от начальной продажной цены; Дата и время начала приема заявок – 17.09.2026 00-00 мск. времени. Дата и время окончания приема заявок –11.11.2026 00-00 ч. по мск. времени. Для участия в торгах Претендент, вносит задаток на счет определенный Организатором торгов. Задаток вносится Претендентом в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах Имущества: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В течение 2 рабочих дней с даты получения предложения от покупателя финансовый управляющий направляет покупателю предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта договора в соответствии с ценой имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения покупателем предложения о заключении данного договора. Платежи осуществляются в денежной форме на основной расчетный счет должника. Покупатель на основании договора осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств по реквизитам основного расчётного счёта должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 2 (двух) дней с даты получения указанного предложения управляющего внесенный задаток ему не возвращается и управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания этого договора. Денежные средства в счет оплаты имущества вносятся на счет Должника по следующим реквизитам: Банк получателя Брянское отделение №8605 ПАО СБЕРБАНК ИНН 7707083893, КПП 575202001 Кор/счет банка 301 018 103 000 000 00 601 БИК банка 045402601 Счет получателя 40817810508005208828 Ф.И.О. получателя СЕЛИФОНОВА ЮЛИЯ ГИДАЯТОВНА Факт оплаты имущества должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на банковский счет должника. Передача документов, подтверждающих имущественное право, финансовым управляющим и принятие их покупателем осуществляются только после его полной оплаты по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор купли-продажи СЕЛИФОНОВА ЮЛИЯ ГИДАЯТОВНА.pdf222 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Жуковский район, с. Ржаница, ул. Комсомольская, д. 6а кадастровый номер 32:08:0160109:69 и Нежилое помещение, 242725, РОССИЯ, Брянская обл, Жуковский р-н, , с Ржаница, ул Комсомольская, 6а, кадастровый номер 32:08:0160109:140

Стороны и дело

Организатор торгов
Панин Владимир Иванович
ИНН Телефон: +79066607997Email: v.i.panin@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Панин Владимир Иванович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 6 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    192 862 ₽
    Диапазон
    87 717 – 297 500 ₽
    Текущая цена лота
    190% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.