ТОТорги.Открыто
Коммерческие торгиАукцион на повышениеЗавершены

Продажа встроенных нежилых помещений, расположенных по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Соломенская, д. 23а, кв. 1-14, площадью 127,2 кв.м.

Здание, 127,2 м², Республика Карелия. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 8 400 000 ₽. Завершены. Организатор: Акционерное общество «Российский аукционный дом». Сверено с источником 13 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

8 400 000 ₽
122% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 776 306 ₽ (номер 10:01:0050143:149). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Карелия
Площадь
127,2 м²
Адрес
Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Соломенская, д. 23а, кв. 1-14
Кадастровый №
10:01:0050143:149
Кадастровая стоимость
3 776 306 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
126 000 ₽
Задаток
840 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
07.10.2026, 23:30
Дата торгов
09.10.2026, 10:00
Опубликовано
07.09.2026, 11:40
Классификатор источника
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Контакты Менеджер продаж: Смирнова Вера Владимировна, +79672464409, v.smirnova@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом тел. +7-967-246-44-09, эл. почта: v.smirnova@auction-house.ru

Документы к торгам

Описание

Недвижимое имущество – встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Соломенская, д. 23а, кв. 1-14, площадью 127,2 кв.м, с кадастровым номером 10:01:0050143:149, этаж: № 1. Объект расположен на первом этаже многоквартирного дома. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Аренда части объекта недвижимости площадью 52,9 кв.м по договору долгосрочной аренды №50003488876 от 01.12.2020г. с ООО «ОнегоФарм», срок действия договора аренды по 20.12.20230 г. Особое условие: помещение будет передано не ранее 01 января 2027 г.

Стороны и дело

Организатор торгов
Акционерное общество «Российский аукционный дом»
ИНН Телефон: +78127775757Email: bokova@auction-house.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 10:01:0050143:149
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 10:01:0050143:149 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 11.10.2026
    Коммерческие торги · Аукцион · начальная 28 680 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).