Жилой дом, площадью 93,5 кв.м, кадастровый номер: 50:28:0100425:1716, адрес: Московская область, микрорайон Барыбино, городской округ Домодедово, город Домодедово, территория КП Кузьминский, д. 76, ра
Жилой дом, 93,5 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 6 428 880 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Регер Ирина Владимировна. Данные обновлены 10 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 8 036 100 ₽ | — | 256% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 7 634 295 ₽ | −5% | 243% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 7 232 490 ₽ | −10% | 231% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 6 830 685 ₽ | −15% | 218% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 6 428 880 ₽ | −20% | 205% |
| 6 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 6 027 075 ₽ | −25% | 192% |
| 7 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 5 625 270 ₽ | −30% | 179% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 135 317 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 036 100 ₽ | −4 900 783 ₽ | -61% |
| 2 | 7 634 295 ₽ | −4 498 978 ₽ | -59% |
| 3 | 7 232 490 ₽ | −4 097 173 ₽ | -57% |
| 4 | 6 830 685 ₽ | −3 695 368 ₽ | -54% |
| 5 | 6 428 880 ₽ | −3 293 563 ₽ | -51% |
| 6 | 6 027 075 ₽ | −2 891 758 ₽ | -48% |
| 7 | 5 625 270 ₽ | −2 489 953 ₽ | -44% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (5 625 270 ₽) выше медианы похожих лотов (3 135 317 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 93,5 м²
- Адрес
- Московская область, микрорайон Барыбино, городской округ Домодедово, город Домодедово, территория КП Кузьминский, д. 76, расположенный на земельном участке
- Кадастровый №
- 50:28:0100425:1716
- Кадастровая стоимость
- 3 179 711 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 803 610 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf.sig4 КБ
- Договор о задатке ВТБ (проект)- НОВЫЙ.pdf323 КБ
- проект договора купли-продажи Ареян.pdf240 КБ
- проект договора купли-продажи Ареян.pdf.sig4 КБ
- Фото жилого дома.pdf2.6 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, площадью 93,5 кв.м, кадастровый номер: 50:28:0100425:1716, адрес: Московская область, микрорайон Барыбино, городской округ Домодедово, город Домодедово, территория КП Кузьминский, д. 76, расположенный на земельном участке. площадью 715 кв.м., кадастровый номер: 50:28:0100425:611, местоположение: Московская область, микрорайон Барыбино, городской округ Домодедово, город Домодедово, территория КП Кузьминский, д. 76, Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 3 135 317 ₽
- Диапазон
- 990 167 – 6 228 051 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 33 533 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 205% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, кадастровый номер 50:28:0110156:11392, площадью 600 кв.м. и права требования на строящийся индивидуальный жилой дом, общей площадью 80 кв.м., расположенного на данном земельном учас6 296 000 ₽ · 10 493 ₽/м² · 600 м² · Московская область
- Дом и земельный участок 1025 кв.м. в Московской обл.11 086 000 ₽ · 10 816 ₽/м² · 1 025 м² · Московская область
- - Жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, городской округ Домодедово, село Юсупово, территория КП Юсупово, д. 297, площадью 75.2 кв. м., кадастровый номер: 50:28:0110156:20012
- Земельны4 230 000 ₽ · 56 250 ₽/м² · 75 м² · Московская область
- Дом 59,7 кв.м. и земельный участок 512 кв.м. в Домодедово4 241 700 ₽ · 71 050 ₽/м² · 60 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.