Земельный участок 61300 кв.м., Московская обл.

Характеристики

Категория

Земельные участки

Регион

Московская область

Площадь

61 300 м²

Адрес

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, ЗАО "Ивановское".

Кадастровый №

50:33:0010290:11

Кадастровая стоимость

41 071 000 ₽

Площадь по ЕГРН

61 300 м²

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

22.10.2024, 10:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Земельный участок общей площадью 61300 кв.м., кадастровый номер 50:33:0010290:11, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты логистики и промышленные и складские предприятия не выше III класса опасности. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Ступинский, ЗАО «Ивановское». Описание и обременения участка: 1. Участок находится - Московская область, городской округ Ступино, М-4 Дон, 79-й километр, возле деревни Старокурово, 30 км до ЦКАД. 2. Тепло-, газо-, электро-, водоснабжение Земельного участка не осуществляется; 3. На территории Земельного участка имеется древесно-кустарниковая растительность; 4. Земельный участок находится в границах территориальной зоны КРТ-9 (Зона осуществления деятельнсти по комплексному развитию территории) согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Ступино; 5. Согласно сведениям Геопортала «Подмосковье» https://rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:33:0010290:11 на Земельном участке имеется проект планировки территории 4143-п от 18.10.2013; 6. Согласно сведениям Геопортала «Подмосковье» https://rgis.mosreg.ru/v3/#/planning?cadnum=50:33:0010290:11 на Земельном участке имеется ограничения (обременения) – приаэродромная территория Аэродром Малино - Площадь обременения – 61 036 кв.м.; 7. По Земельному участку может проходить водный объект. В пределах Земельного участка может располагаться береговая полоса водного объекта, что может повлечь риск изъятия Земельного участка или его части для нужд Российской Федерации и прекращения права собственности на соответствующий объект; 8. Согласно генерального плана на Земельном участке имеется ограничение (обременение) - водоохранная зона; 9. Согласно генерального плана на Земельном участке имеется ограничение (обременение) – Прибрежная защитная полоса; 10. Насколько известно Продавцу Земельный участок граничит с автомобильной дорогой М-4 «Дон» и имеет ограничение – придорожная полоса; Значения точности определения координат характерных точек границ Земельного участка определены с погрешностью, информация о которой указана в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН отсутствуют данные об описании закрепления на местности сведений о характерных точках границ части (частей) Земельного участка, а также что значения точности определения координат характерных точек границ Земельного участка (средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек) не известна; 11. На Земельном участке могут располагаться линейные объекты линий связи и электроснабжения, газопроводы, сооружения канализации. Наличие или отсутствие указанных линейных объектов и их охранных зон Продавец подтвердить не может, так как в сведениях ЕГРН информации о них не содержится; 12. Иные сведения о рисках, обременениях Земельного участка, а также информация, имеющая существенное значение, включая описание характеристик Земельного участка, и имеющиеся обременения (ограничения) прав содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Арестов и запретов нет.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.