Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

нежилое помещение, общей площадью 511,1 кв.м., в здании, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, пгт. Октябрьское, ул. Сенькина, д. 1А, пом. 1, кадастровый номер 86:07:0103008:5047

Нежилое помещение, 511,1 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 8 000 ₽. Идут торги. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА. Данные обновлены 2 октября 2026.

8 000 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 297 448 ₽ (номер 86:07:0103008:5047). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц756 ₽

Переплата за срок1 072 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 511,1 м²
Адрес: а.окр. Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, м.р-н Октябрьский, г.п. Октябрьское, пгт. Октябрьское, ул. Сенькина, дом 1а
Кадастровый №: 86:07:0103008:5047
Кадастровая стоимость: 8 297 448 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 400 ₽
Задаток: 8 000 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 02.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение, общей площадью 511,1 кв.м., в здании, расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, пгт. Октябрьское, ул. Сенькина, д. 1А, пом. 1, кадастровый номер 86:07:0103008:5047

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

ИНН Телефон: +73467828029Email: brendeevanm@oktregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:07:0103008:5047

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:07:0103008:5047 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 103 977 ₽
Диапазон: 14 762 – 196 784 ₽
Цена за м² (медиана): 203 ₽/м²
Текущая цена лота: 8% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение
7 468 ₽ · 139 ₽/м² · 54 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
нежилые помещения №№ 17, 30, 81, 82, 84, 85, 86 в здании администрации, общей площадью 186,1 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Октябрьский район, г.п. Октябрьское, ул. Калинина, влд. 39.
28 072 ₽ · 151 ₽/м² · 186 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Нежилое помещение № 20
4 476 ₽ · 203 ₽/м² · 22 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Нежилое помещение
19 567 ₽ · 215 ₽/м² · 91 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
нежилые помещения (помещение № 27 согласно техническому паспорту)
1 972 ₽ · 318 ₽/м² · 6 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
нежилые помещения (помещения № 13,14 согласно техническому паспорту)
10 242 ₽ · 318 ₽/м² · 32 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.