ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

земельный участок, находящийся в государственной собственности, право на которую не разграничено, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Армавир, улица Шоссейная, 117, площадью 20 961 квадратный метр, кадастровый номер 23:38:0111023:2, основной вид разрешенного использования земельного участка из видов, установленных регламентами использования земель – «среднеэтажная жилая застройка», категория земель – земли населенных пунктов

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
20 961 м²
Адрес
край Краснодарский, г.о. город Армавир, г. Армавир, ул. Шоссейная, з/у 117
Кадастровый №
23:38:0111023:2
Кадастровая стоимость
56 872 433 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
308 226 ₽
Задаток
6 164 521 ₽
Окончание приёма
04.09.2026, 20:59

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД АРМАВИР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 23:38:0111023:2 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.