БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 56,1 кв.м. и земельный участок 1045 кв.м. в Красноярском крае

Жилой дом, Красноярский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 971 000 ₽. Идут торги. Организатор: Высоких Александр Константинович. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

1 971 000 ₽

332% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 456 170 ₽ (номер 24:15:2505007:298). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 ₽

Переплата за срок2 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 10:00

До торгов

15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Красноярский край
Адрес: Красноярский край, г. Иланский, ул. Свердлова, д.135
Кадастровый №: 24:15:2505007:298
Кадастровая стоимость: 456 170 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 98 550 ₽
Задаток: 10 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 10:00
Дата торгов: 15.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком (1).docx34 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf (1) (1) (2).sig247 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Иланский, ул. Свердлова, д.135. Кадастровый номер: 24:15:2505007:298. Земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Иланский, ул. Свердлова. Кадастровый номер: 24:15:2505007:76

Стороны и дело

Должник

Гурьев Сергей Валерьевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Высоких Александр Константинович

ИНН Телефон: +79831695577Email: gerder79@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:15:2505007:298

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:15:2505007:298 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.