Земельный участок в Ярославской обл., 1865+/-15 кв.м.
Земельный участок, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 137 368 ₽. Идут торги. Организатор: Кручинина Юлия Юрьевна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 228 947 ₽ | — | 90% |
| 2 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 206 053 ₽ | −10% | 81% |
| 3 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 183 158 ₽ | −20% | 72% |
| 4 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 160 263 ₽ | −30% | 63% |
| 5 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 137 368 ₽ | −40% | 54% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (254 386 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 228 947 ₽ | 25 439 ₽ | 11% |
| 2 | 206 053 ₽ | 48 333 ₽ | 23% |
| 3 | 183 158 ₽ | 71 228 ₽ | 39% |
| 4 | 160 263 ₽ | 94 123 ₽ | 59% |
| 5 | 137 368 ₽ | 117 018 ₽ | 85% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (254 386 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ярославская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, р-н. Некоузский, д. Григорово, Родионовский.
- Кадастровый №
- 76:08:060537:13
- Кадастровая стоимость
- 254 386 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 865 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 15.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок КН 76:08:060537:13, площадь 1865 +/- 15, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, р-н. Некоузский, д. Григорово, Родионовский. Категория земель: Земли населённых пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения приусадебного хозяйства Вид права Собственность Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Покупатель несет расходы по межеванию границ земельного участка, оплата госпошлины и расходы по регистрации перехода права.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.