Офисное помещение, 241 м²
Офис, 241 м², Ульяновская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 19 817 400 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Офис
- Регион
- Ульяновская область
- Площадь
- 241 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Российская Федерация, Ульяновская область, г Ульяновск
- Кадастровый №
- 73:24:021003:11853
- Кадастровая стоимость
- 16 108 480 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 18.08.2025, 13:02
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Код лота: РАД-422698. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 08.09.2025. Прием заявок по 04.09.2025. Продажа единым лотом комплекса объектов, состоящих из: Объект 1: Помещения, площадь: 241,9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, кадастровый номер 73:24:021003:11853, расположенные по адресу: Ульяновская обл., г. Ульяновск, проспект Ульяновский, д. №2; Объект 2: 36/180 доли в праве общей долевой собственности на административное здание общей площадью 179,8кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 73:04:012106:151, расположенного по адресу: Ульяновская обл., Инзенский р-н, с. Аргаш, ул. Кузнецова, д. 69 Объект 3: 48/219 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 219кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административных зданий, кадастровый номер 73:04:012106:5, расположенного по адресу: Ульяновская обл., Инзенский район, с. Аргаш, ул. Кузнецова, дом 69 Объект 4: 0/109 доли в праве общей долевой собственности на административное здание общей площадью 106,6кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер 73:04:043404:70, расположенного по адресу: Ульяновская обл., район Инзенский, село Черемушки, улица Шоссейная, дом 46/1 Отлагательное условие по передаче Объектов: Объекты передаются Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 30 января 2026 г. при условии полной оплаты цены продажи Объектов. Подробные условия по условиям продажи содержаться в информационном сообщении на странице лота. Ссылка на ЭТП: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=935704 Местоположение и окружение Объект №1 расположен в Заволжском районе г. Ульяновска, в окружении массового жилья, объектов инфраструктуры и социальных объектов. У объекта отличные подъездные пути, рядом есть парковка. В ближайшем окружении - ТЦ "Самолет", "Максиленд", автостанция, авиационный колледж, а также кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты. Объект №2 расположен в центре села Аргаш Инзенского района, в одном здании с отделением Почты России и продуктовым магазином. Объект находится в шаговой доступности от Дома культуры, медпункта и в окружении жилых домов. Подъездные пути - отличные. До Ульяновска - 170 км. Объект №3 расположен в центре села Черемушки Инзенского района, в шаговой доступности от сельской администрации и в окружении жилых домов. До Ульяновска - 180 км. Инвестиционная привлекательность Объекты расположены в легкодоступных локациях со сложившимся трафиком. Помещения подойдут для арендного бизнеса, предоставления услуг населению, ПВЗ, торговли и других направлений. Востребованность помещений, в которых ранее размещались отделения Сбербанка высокая, поскольку характеристики и состояние объектов отличные. При условии сдачи в аренду всех помещений срок окупаемости будет в пределах 5 лет.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 9
- Ориентир (медиана)
- 5 426 289 ₽
- Диапазон
- 2 622 595 – 5 927 154 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 22 516 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 365% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Помещение, РНФИ П13160002391, кадастровый номер 73...1 082 000 ₽ · 22 495 ₽/м² · 48 м² · Ульяновская область
- Помещение, РНФИ П13160002383, кадастровый номер 73...358 000 ₽ · 22 516 ₽/м² · 16 м² · Ульяновская область
- Нежилое помещение РНФИ П13770011105, кадастровый н...1 312 000 ₽ · 22 621 ₽/м² · 58 м² · Ульяновская область
- Нежилое помещение, реестровый номер федерального и...423 605 ₽ · 23 275 ₽/м² · 18 м² · Ульяновская область
- Нежилое помещение РНФИ П13770011112, кадастровый н...393 000 ₽ · 24 563 ₽/м² · 16 м² · Ульяновская область
- Помещение общей площадью 43,7 кв.м РНФИ П137700077...1 080 264 ₽ · 24 720 ₽/м² · 44 м² · Ульяновская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.