Лот №1 - квартира, площадью: 125 KB.M., с кадастровым номером: 05:40:000069:6062, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, г Махачкала, пр-кт Насрутдинова, 13 км, KB 13.
Квартира, Республика Дагестан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 135 200 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: Кирпичёв Александр Игоревич. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 23.09.2026 – 03.10.2026 | 7 135 200 ₽ | — | 137% |
| 2 | 03.10.2026 – 13.10.2026 | 6 635 736 ₽ | −7% | 127% |
| 3 | 13.10.2026 – 23.10.2026 | 6 136 272 ₽ | −14% | 117% |
| 4 | 23.10.2026 – 02.11.2026 | 5 636 808 ₽ | −21% | 108% |
| 5 | 02.11.2026 – 12.11.2026 | 5 137 344 ₽ | −28% | 98% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 225 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 135 200 ₽ | −1 910 200 ₽ | -27% |
| 2 | 6 635 736 ₽ | −1 410 736 ₽ | -21% |
| 3 | 6 136 272 ₽ | −911 272 ₽ | -15% |
| 4 | 5 636 808 ₽ | −411 808 ₽ | -7% |
| 5 | 5 137 344 ₽ | 87 656 ₽ | 2% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (5 225 000 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 02.11.2026, 5 137 344 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Дагестан
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Дагестан, г Махачкала, пр-кт Насрутдинова, 13 км, KB 13
- Кадастровый №
- 05:40:000069:6062
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 713 520 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 23.09.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 12.11.2026, 11:00
- Дата торгов
- 12.11.2026, 13:00
- Опубликовано
- 22.09.2026, 16:22
- Классификатор источника
- Квартира
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Рекоммендуемая форма ДКП.docx43 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (10).pdf1.2 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1 - квартира, площадью: 125 KB.M., с кадастровым номером: 05:40:000069:6062, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, г Махачкала, пр-кт Насрутдинова, 13 км, KB 13.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 7 135 200 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А15-6218/2025)

3 к. квартира, 125 м²
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 5 225 000 ₽
- Диапазон
- 3 928 168 – 7 349 000 ₽
- Текущая цена лота
- 137% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Лот №1 - 2-к квартира, 59,8 кв.м., г. Махачкала. В залоге у ПАО Сбербанк3 603 960 ₽ · 60 м² · Республика Дагестан
- Недвижимое помещение (квартира) кадастровый номер: 05:40:000037:8316.5 225 000 ₽ · 64 м² · Республика Дагестан
- Жилая недвижимость; кадастровый (или условный) номер: 05:40:000060:14598; тип объекта: Помещение; вид сооружения: Иное…7 880 000 ₽ · Республика Дагестан
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.