Земельный участок в Бурятии, 29940 кв.м.
Земельный участок, Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 91 188 ₽. Идут торги. Организатор: Ростовцева Виолетта Вячеславовна. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 3 664 759 ₽ | — | 8160% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 3 298 283 ₽ | −10% | 7344% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 2 931 807 ₽ | −20% | 6528% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 2 565 331 ₽ | −30% | 5712% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 2 198 855 ₽ | −40% | 4896% |
| 6 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 1 832 379 ₽ | −50% | 4080% |
| 7 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 1 465 903 ₽ | −60% | 3264% |
| 8 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 1 099 428 ₽ | −70% | 2448% |
| 9 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 732 952 ₽ | −80% | 1632% |
| 10 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 366 476 ₽ | −90% | 816% |
| 11 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 177 210 ₽ | −95% | 395% |
| 12 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 159 489 ₽ | −96% | 355% |
| 13 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 141 768 ₽ | −96% | 316% |
| 14 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 124 047 ₽ | −97% | 276% |
| 15 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 106 326 ₽ | −97% | 237% |
| 16 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 88 605 ₽ | −98% | 197% |
| 17 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 70 884 ₽ | −98% | 158% |
| 18 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 53 163 ₽ | −99% | 118% |
| 19 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 35 442 ₽ | −99% | 79% |
| 20 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 17 721 ₽ | −100% | 39% |
| 21 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 227 970 ₽ | −94% | 508% |
| 22 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 205 173 ₽ | −94% | 457% |
| 23 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 182 376 ₽ | −95% | 406% |
| 24 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 159 579 ₽ | −96% | 355% |
| 25 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 136 782 ₽ | −96% | 305% |
| 26 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 113 985 ₽ | −97% | 254% |
| 27 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 91 188 ₽ | −98% | 203% |
| 28 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 68 391 ₽ | −98% | 152% |
| 29 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 45 594 ₽ | −99% | 102% |
| 30 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 22 797 ₽ | −99% | 51% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (44 910 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 664 759 ₽ | −3 619 849 ₽ | -99% |
| 2 | 3 298 283 ₽ | −3 253 373 ₽ | -99% |
| 3 | 2 931 807 ₽ | −2 886 897 ₽ | -98% |
| 4 | 2 565 331 ₽ | −2 520 421 ₽ | -98% |
| 5 | 2 198 855 ₽ | −2 153 945 ₽ | -98% |
| 6 | 1 832 379 ₽ | −1 787 469 ₽ | -98% |
| 7 | 1 465 903 ₽ | −1 420 993 ₽ | -97% |
| 8 | 1 099 428 ₽ | −1 054 518 ₽ | -96% |
| 9 | 732 952 ₽ | −688 042 ₽ | -94% |
| 10 | 366 476 ₽ | −321 566 ₽ | -88% |
| 11 | 177 210 ₽ | −132 300 ₽ | -75% |
| 12 | 159 489 ₽ | −114 579 ₽ | -72% |
| 13 | 141 768 ₽ | −96 858 ₽ | -68% |
| 14 | 124 047 ₽ | −79 137 ₽ | -64% |
| 15 | 106 326 ₽ | −61 416 ₽ | -58% |
| 16 | 88 605 ₽ | −43 695 ₽ | -49% |
| 17 | 70 884 ₽ | −25 974 ₽ | -37% |
| 18 | 53 163 ₽ | −8 253 ₽ | -16% |
| 19 | 35 442 ₽ | 9 468 ₽ | 27% |
| 20 | 17 721 ₽ | 27 189 ₽ | 153% |
| 21 | 227 970 ₽ | −183 060 ₽ | -80% |
| 22 | 205 173 ₽ | −160 263 ₽ | -78% |
| 23 | 182 376 ₽ | −137 466 ₽ | -75% |
| 24 | 159 579 ₽ | −114 669 ₽ | -72% |
| 25 | 136 782 ₽ | −91 872 ₽ | -67% |
| 26 | 113 985 ₽ | −69 075 ₽ | -61% |
| 27 | 91 188 ₽ | −46 278 ₽ | -51% |
| 28 | 68 391 ₽ | −23 481 ₽ | -34% |
| 29 | 45 594 ₽ | −684 ₽ | -2% |
| 30 | 22 797 ₽ | 22 113 ₽ | 97% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (44 910 ₽) цена опустится на 30-м этапе — с 30.10.2026, 22 797 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Бурятия
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Кяхтинский, с.п. Малокударинское, с Уладый, тер. Местность Верхний Алцагат, з/у 49
- Кадастровый №
- 03:12:560101:122
- Кадастровая стоимость
- 44 910 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 29 940 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 797 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участк.pdf559 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf240 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig7 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Общая площадь: 29 940 кв. м., адрес: Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Кяхтинский, с.п. Малокударинское, с Уладый, тер. Местность Верхний Алцагат, з/у 49, кадастровый номер 03:12:560101:122
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.