Квартира, площадью 30,6 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Институтская, д.6, кв. 2, кадастровый номер: 50:11:0020104:14637

Организатор торгов – финансовый управляющий Махнева Дмитрия Николаевича (дата/место рождения: 05.09.1984, гор. Чугуев Харьковской области Украина, ИНН 131902415328, адрес регистрации: 143432, Московская область, рп. Нахабино, ул Институтская, 6, 2) Девликамов Ринат Рафаилович (ИНН 583410324577, СНИЛС 124-256-942 50) – член САУ "СРО "ДЕЛО" (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, адрес: 125284, г. Москва, Хорошёвское шоссе, д. 32А, оф. 300), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 09.07.2026 по делу № А41-53249/25, сообщает о начале торгов в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1: Квартира, площадью 30,6 кв.м., по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, пгт. Нахабино, ул. Институтская, д.6, кв. 2, кадастровый номер: 50:11:0020104:14637 Имущество является предметом залога. На имущество наложены обеспечительные меры в виде запрещения регистрации. На момент публикации неизвестно о наличии задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. В случае выявления такой задолженности в последствии обязательства по её уплате переходят на нового собственника имущества в соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ Начальная цена 4 588 089, 00 руб. Шаг аукциона - 10%, размер задатка - 10%. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке «Альфалот», размещенной на сайте https://alfalot.ru/ сети Интернет. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720 КПП 027801001 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «Альфа-Банк» г. Нижний Новгород, к/с 30101810200000000824, БИК 042202824 Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. С предметом торгов можно ознакомиться , отправив предварительно запрос по e-mail: csb_77@mail.ru или по тел. 89270902072, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Порядок и критерии определения победителя торгов: Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона". Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги завершаются автоматически. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Номер счета 40817810550231815762 Валюта Российский рубль Получатель Махнёв Дмитрий Николаевич Банк получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", г.Бердск БИК 045004763 К/счет 30101810150040000763 ИНН банка 4401116480 КПП банка 544543001 Расходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.