ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок8 просмотров

Продается дом с земельным участком в Республике Башкортостан, городской округ город Уфа, поселок Ивановский

Жилой дом, 58,1 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 786 050 ₽. Приём заявок до 15 декабря 2026. Организатор: АО «Россельхозбанк». Сверено с источником 5 октября 2026 (Россельхозбанк — витрина залога).

1 786 050 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц168 888 ₽
Переплата за срок240 606 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.12.2026, 22:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
58,1 м²
Адрес
г Уфа, поселок Ивановский, ул Черемуховая, д 18
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
21.06.2026, 22:00
Окончание приёма заявок
15.12.2026, 22:00
ОбремененияЗалог АО РСХБ

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 1 этажный дом с земельным участком в городском округе города Уфа, поселок Ивановский, улица Черемуховая, дом 18. Жилой дом, общей площадью 58.1 кв.м., год завершения строительства 1993 г., земельный участок площадью 1235 кв.м. Проживающие лица отсутствуют. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Реализация на торгах в процедуре банкротства собственника. Доступ во внутренние помещения объекта и на земельный участок отсутствует, в связи с этим информация о наличии коммуникаций отсутствует.

Стороны и дело

Продавец
АО «Россельхозбанк»
Организатор торгов
АО «Россельхозбанк»
ИНН Телефон: +79967415539Email: 89277449739@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    1 533 048 ₽
    Диапазон
    811 681 – 2 861 052 ₽
    Цена за м² (медиана)
    26 386 ₽/м²
    Текущая цена лота
    117% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.