ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Единый объект недвижимости: здание, назначение: нежилое, 1-этажное, площадь-109,2 кв. м, год постройки-1976, кадастровый номер: 64:28:010156:230 расположенное по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р. п Ровное, ул. Ленина, д.21а -земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь-240 кв. м., кадастровый номер: 64:28:010156:233 расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальный район Ровенский, г. п. Ровенское, р. п. Ровное,

Здание, Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 884 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: РОВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ РОВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

884 000 ₽

60% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 236 395 ₽ (номер 64:28:010156:230). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 359 ₽

Переплата за срок11 908 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 15:00

До торгов

05.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Саратовская область
Адрес: Саратовская область, Ровенский р-н., рп. Ровное, ул. Ленина, д.21а
Кадастровый №: 64:28:010156:230
Кадастровая стоимость: 2 236 395 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 44 200 ₽
Задаток: 88 400 ₽
Начало приёма заявок: 28.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 15:00
Дата торгов: 05.11.2026, 09:00
Опубликовано: 24.09.2026, 09:11

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

здание, назначение: нежилое, 1-этажное, площадь-109,2 кв. м, год постройки-1976, кадастровый номер: 64:28:010156:230 расположенное по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р. п Ровное, ул. Ленина, д.21а - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь-240 кв. м., кадастровый номер: 64:28:010156:233 расположенный по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальный район Ровенский, г. п. Ровенское, р. п. Ровное, ул. Ленина, д.21а

Стороны и дело

Организатор торгов

РОВЕНСКАЯ РАЙОННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ РОВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78459622068Email: rovnoe2@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:28:010156:230

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:28:010156:230 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.