Земельный участок в Томской области, кадастровый номер: 70:14:0100035:1060
Земельный участок, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 297 000 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Самойленко Вадим Юрьевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.08.2026 – 20.08.2026 | 990 000 ₽ | — | 311% |
| 2 | 20.08.2026 – 27.08.2026 | 891 000 ₽ | −10% | 280% |
| 3 | 27.08.2026 – 03.09.2026 | 792 000 ₽ | −20% | 249% |
| 4 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 693 000 ₽ | −30% | 218% |
| 5 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 594 000 ₽ | −40% | 187% |
| 6 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 495 000 ₽ | −50% | 156% |
| 7 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 396 000 ₽ | −60% | 124% |
| 8 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 297 000 ₽ | −70% | 93% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (318 192 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 990 000 ₽ | −671 808 ₽ | -68% |
| 2 | 891 000 ₽ | −572 808 ₽ | -64% |
| 3 | 792 000 ₽ | −473 808 ₽ | -60% |
| 4 | 693 000 ₽ | −374 808 ₽ | -54% |
| 5 | 594 000 ₽ | −275 808 ₽ | -46% |
| 6 | 495 000 ₽ | −176 808 ₽ | -36% |
| 7 | 396 000 ₽ | −77 808 ₽ | -20% |
| 8 | 297 000 ₽ | 21 192 ₽ | 7% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (318 192 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Томская область
- Адрес
- Томская обл, Томский р-н, деревня Петрово, Цветной пер, д 5
- Кадастровый №
- 70:14:0100035:1060
- Кадастровая стоимость
- 318 192 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 99 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 13.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 08.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- фото зу
- Сообщение о проведении торгов
- Договор задатка
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1200+/- 24 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл. Томская, р-н Томский, д. Петрово, пер. Цветной, дом 5, кадастровый (условный) номер: 70:14:0100035:1060. Находится в совместной собственности.
Стороны и дело
Продано 9%Не состоялись 91%подробнее
- Известных исходов
- 23 из 148 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 21
- Отменены
- 0
- Средняя скидка на публичном предложении
- 66% от начальной цены
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 54% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.