ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Лот №1 - Квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволжский район, г.Мурино, б-р Менделеева, д.11, к.1, кв.209, кадастровый номер 47:07:0722001:91520, общая площадь 75,1 кв.м.

Квартира, 75,1 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 359 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Одинцов Денис Александрович. Данные обновлены 31 августа 2026.

10 359 000 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 916 585 ₽ (номер 47:07:0722001:91520). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 21:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
75,1 м²
Адрес
Ленинградская область, Всеволжский район, г.Мурино, б-р Менделеева, д.11, к.1, кв.209
Кадастровый №
47:07:0722001:91520
Кадастровая стоимость
10 916 585 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 035 900 ₽
Начало приёма заявок
31.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 21:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
  • Проект ДКП недвижимости.pdf168 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Лот №1 - Квартира, расположенная по адресу: Ленинградская область, Всеволжский район, г.Мурино, б-р Менделеева, д.11, к.1, кв.209, кадастровый номер 47:07:0722001:91520, общая площадь 75,1 кв.м.

Стороны и дело

Должник
ХОРЕВ КИРИЛЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ
ИНН № дела: А56-33104/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ХОРЕВ КИРИЛЛ АЛЕКСАНДРОВИЧ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Одинцов Денис Александрович
ИНН Телефон: +79219733801Email: au9219733801@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Одинцов Денис Александрович
ИНН СРО: СОЮЗ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ СЕВЕРО-ЗАПАДА"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 18. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:07:0722001:91520
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:07:0722001:91520 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.