Лот №1: Земельный участок; к/н 26:09:000000:19; назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства; место
Земельный участок, Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 351 000 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Борлакова Лейла Долхатовна. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 27.10.2026 – 28.10.2026 | 351 000 ₽ | — | 239% |
| 2 | 28.10.2026 – 30.10.2026 | 315 900 ₽ | −10% | 215% |
| 3 | 30.10.2026 – 01.11.2026 | 280 800 ₽ | −20% | 191% |
| 4 | 01.11.2026 – 03.11.2026 | 245 700 ₽ | −30% | 167% |
| 5 | 03.11.2026 – 05.11.2026 | 210 600 ₽ | −40% | 143% |
| 6 | 05.11.2026 – 07.11.2026 | 175 500 ₽ | −50% | 119% |
| 7 | 07.11.2026 – 09.11.2026 | 140 400 ₽ | −60% | 96% |
| 8 | 09.11.2026 – 11.11.2026 | 105 300 ₽ | −70% | 72% |
| 9 | 11.11.2026 – 13.11.2026 | 70 200 ₽ | −80% | 48% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (146 980 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 351 000 ₽ | −204 020 ₽ | -58% |
| 2 | 315 900 ₽ | −168 920 ₽ | -53% |
| 3 | 280 800 ₽ | −133 820 ₽ | -48% |
| 4 | 245 700 ₽ | −98 720 ₽ | -40% |
| 5 | 210 600 ₽ | −63 620 ₽ | -30% |
| 6 | 175 500 ₽ | −28 520 ₽ | -16% |
| 7 | 140 400 ₽ | 6 580 ₽ | 5% |
| 8 | 105 300 ₽ | 41 680 ₽ | 40% |
| 9 | 70 200 ₽ | 76 780 ₽ | 109% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (146 980 ₽) цена опустится на 7-м этапе — с 07.11.2026, 140 400 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ставропольский край
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК им.Калинина п.10, с\о 1, кл.4-7; п.1, к\с.3; п.2, к\с.3; п.3, к\с.3; п.5, к\с.3, кл.1-2; п.4, к\с.3; п.6, к\с.3; п\об уч.4, п.1; п\об уч.6, п.3,2; п.4, к\с.13.. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Ставропольский край, м.о. Туркменский, с. Малые Ягуры, кв-л 26-09-000000, з/у 19.
- Кадастровый №
- 26:09:000000:19
- Кадастровая стоимость
- 70 634 000 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 13 586 994,59 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 70 200 ₽
- Начало приёма заявок
- 27.10.2026, 19:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 19:00
- Дата торгов
- 13.11.2026, 19:00
- Опубликовано
- 26.10.2026, 18:04
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (1).sig1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ)(1).pdf1.2 МБ
- Проект_дог_ра_купли_продажи.pdf127 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Лот №1: Земельный участок; к/н 26:09:000000:19; назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют; виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства; местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК им. Калинина п. 10, с\о 1, кл.4-7; п.1, к\с3; п.2 к\с3; п.3 к\с3; п.5, к\с3, кл.1-2; п.4, к\с; п.6, к\с3; и\об уч.4,п.1; п\об уч. 6, п.3,2; п.4, к\с 13..Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Туркменский,.; площадь: 13586994.59 +/- 2580; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, доля в праве 6/1087; ограничение права и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации; аренда.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 146 980 ₽
- Диапазон
- 93 708 – 715 200 ₽
- Текущая цена лота
- 239% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 48/100000 доли земельного участка в Ставропольском крае93 600 ₽ · Ставропольский край
- Земельный участок в Ставропольском крае, 500 кв.м.93 960 ₽ · 500 м² · Ставропольский край
- Земельный участок
Кадастровый номер: 26:04:000000:12 Адрес: Ставропольский край, р-н Новоалександровский, СХПА "Колхоз им. Ворошилова" Общая площадь, м2: 74327223 +/- 75437 Вид права: Общая долевая200 000 ₽ · Ставропольский край
- Земельный участок в Ставрополе, 450 кв.м.936 000 ₽ · 450 м² · Ставропольский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.