1/5 доля квартиры в Мценске
Квартира, 65,4 м², Орловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 53 371 ₽. Идут торги. Организатор: Жердев Роман Валерьевич. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 29.08.2026 | 533 705 ₽ | — | 18% |
| 2 | 29.08.2026 – 03.09.2026 | 480 335 ₽ | −10% | 16% |
| 3 | 03.09.2026 – 08.09.2026 | 426 964 ₽ | −20% | 14% |
| 4 | 08.09.2026 – 13.09.2026 | 373 594 ₽ | −30% | 13% |
| 5 | 13.09.2026 – 18.09.2026 | 320 223 ₽ | −40% | 11% |
| 6 | 18.09.2026 – 23.09.2026 | 266 853 ₽ | −50% | 9% |
| 7 | 23.09.2026 – 28.09.2026 | 213 482 ₽ | −60% | 7% |
| 8 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 160 112 ₽ | −70% | 5% |
| 9 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 106 741 ₽ | −80% | 4% |
| 10 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 53 371 ₽ | −90% | 2% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 965 018 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 533 705 ₽ | 2 431 313 ₽ | 456% |
| 2 | 480 335 ₽ | 2 484 683 ₽ | 517% |
| 3 | 426 964 ₽ | 2 538 054 ₽ | 594% |
| 4 | 373 594 ₽ | 2 591 424 ₽ | 694% |
| 5 | 320 223 ₽ | 2 644 795 ₽ | 826% |
| 6 | 266 853 ₽ | 2 698 165 ₽ | 1011% |
| 7 | 213 482 ₽ | 2 751 536 ₽ | 1289% |
| 8 | 160 112 ₽ | 2 804 906 ₽ | 1752% |
| 9 | 106 741 ₽ | 2 858 277 ₽ | 2678% |
| 10 | 53 371 ₽ | 2 911 647 ₽ | 5456% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (2 965 018 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Орловская область
- Площадь
- 65,4 м²
- Адрес
- Россия, Орловская область, г. Мценск, мкр. Коммаш, дом 8, квартира 97
- Кадастровый №
- 57:27:0010415:845
- Кадастровая стоимость
- 2 965 018 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 53 371 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП.docx31 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/5 доля жилого помещения (квартиры), площадью 65,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Орловская область, г. Мценск, мкр. Коммаш, дом 8, квартира 97, кадастровый (условный) номер: 57:27:0010415:845
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.