ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое помещение (квартира), площадью 39,9 м2, кадастровый номер: 74:19:0901002:18517, г. Челябинск, ул. Маршала Чуйкова, д.21, кв. 71, рег. № 74-20219;

Квартира, 39,9 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 3 693 600 ₽. Приём заявок до 15 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

3 693 600 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц349 ₽
Переплата за срок495 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
15.10.2026, 16:00
До торгов
20.10.2026, 10:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
39,9 м²
Адрес
обл. Челябинская, г.о. Челябинский, г. Челябинск, ул. Маршала Чуйкова, дом 21
Кадастровый №
74:19:0901002:18517
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
36 936 ₽
Задаток
3 693 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
15.10.2026, 16:00
Дата торгов
20.10.2026, 10:00
Опубликовано
01.10.2026, 11:24
Обременениязалог, запреты ФССП

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Получатель: УФК ПО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (МТУ РОСИМУЩЕСТВА В ЧЕЛЯБИНСКОЙ И КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТЯХ) ИНН: 7453216794 КПП: 745301001 Банк получателя: ОКЦ № 1 СибГУ Банка России//УФК по Новосибирской области, г Новосибирск БИК: 015004950 Счёт получателя: 03212643000000015115 Корр. счёт: 40102810445370000043 Лицевой счёт: 05691А27370 Назначение платежа: «Оплата задатка на участие в торгах за рег.№ __-________, торги __/___20___, заявитель___________».

Документы к торгам

Описание

Должник: Булатов А.А., собственник: Булатов А.А., н/ц: 3693600 р., з-к: 3693 р.,

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:19:0901002:18517
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:19:0901002:18517 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (9)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), площадью 720 м2, кадастровый номер: 74:30:0701020:42, г. Копейск, рп. Старокамышинск, ул. Брюллова, д. 25, рег. № 74-20192;

Челябинская область·Земельные участки·720 м²·Заявки до 15.10.2026
198 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Жилое здание (жилой дом), площадью 134 м2, кадастровый номер: 74:20:1703001:219, земельный участок площадью 2830 м2, кадастровый номер: 74:20:1703001:253, р-н Троицкий, п. Бугристое, ул. Степная, д. 3, рег. № 74-16816;

Челябинская область·Недвижимость·134 м²·Заявки до 15.10.2026
1 129 480 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    41
    Ориентир (медиана)
    1 697 677 ₽
    Диапазон
    735 780 – 3 677 278 ₽
    Цена за м² (медиана)
    42 548 ₽/м²
    Текущая цена лота
    218% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 41. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 41 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.