ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 источника3 просмотра

52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майнский район, пос. Безречный, ул. Луговая, д.4 кадастровый номер: 73:07:032101:24

Жилой дом, Ульяновская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 655 200 ₽. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Манин Дмитрий Владимирович. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

655 200 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 324 022 ₽ (номер 73:07:032101:240). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 17:00
До торгов
18.11.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ульяновская область
Адрес
433172, Ульяновская область, Майнский район, пос. Безречный, ул. Луговая, д.4
Кадастровый №
73:07:032101:240
Кадастровая стоимость
1 324 022 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
32 760 ₽ (5%)
Задаток
65 520 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 17:00
Дата торгов
18.11.2026, 09:00
Опубликовано
09.10.2026, 11:44
Классификатор источника
Права долевой собственности
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Манин Дмитрий Владимирович (ИНН 730801487306, СНИЛС 076-717-792 12) – член САМРО «Ассоциация антикризисных управляющих» (ОГРН 1026300003751, ИНН 6315944042), действующий на основании решения Арбитражного суда Ульяновской области по делу № А72-1544/2025 от 21.03.2025 г, сообщает о проведении торгов в форме электронного аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже имущества должника – Лантратовой Людмилы Владимировны, лот №1: 52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майнский район, пос. Безречный, ул. Луговая, д.4 кадастровый номер: 73:07:032101:240, начальная цена – 655 200,00 руб. Оператор торгов ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЭТС» (http://m-ets.ru/). Прием заявок на участие в торгах осуществляется с 9:00 по МСК 12.10.2026 г. до 17:00 по МСК 16.11.2026 г. в соответствии регламентом работы электронной площадки. Заявка оформляется в форме электронного документа в произвольной форме на русском языке и должна содержать сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для ЮЛ); Ф.И.О., паспортные данные, место жительства (для ФЛ); телефон, e-mail; сведения о наличии/отсутствии заинтересованности к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ЮЛ/ИП); копия документа, удостоверяющего личность (для ФЛ); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Задаток – 10% от начальной продажной стоимости, перечисляется на счёт на счет оператора ЭТП: получатель ООО "МЭТС" юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до окончания приема заявок. Торги будут проводиться 18.11.2026 г. в 09.00 по МСК. Шаг аукциона – 5% от начальной цены лота. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов торгов 18.11.2026 г. в 10.00 по МСК на ЭТП ООО «МЭТС» (http://m-ets.ru/). По итогам торгов составляется протокол об определении победителя торгов. Поступившие заявки рассматриваются в течение 2 рабочих дней после окончания срока их предоставления и оформляются в виде протокола. Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Победитель торгов в течение 5 дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора обязан подписать договор купли-продажи. Оплата производится Покупателем в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Ознакомление с более подробными характеристиками и документацией относительно аукциона и предмета торгов осуществляется по предварительной записи по телефону организатора торгов 8 951 090-25-25, в будние дни с 09:00 до 16:00 по местному времени (МСК +1).

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.

Документы к торгам

  • проект дкп.docx20 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

52/500 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 433172, Ульяновская область, Майнский район, пос. Безречный, ул. Луговая, д.4 кадастровый номер: 73:07:032101:240

Стороны и дело

Организатор торгов
Манин Дмитрий Владимирович
ИНН Телефон: +79510902525Email: manin.dmitriy@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Манин Дмитрий Владимирович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Продано 15%Не состоялись 77%Отменены 8%подробнее
Известных исходов
13 из 47 лотов
Продано
2
Не состоялись
10
Отменены
1
Заявок на торги в среднем
0.3
Продаёт чаще, чем
67% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    370 000 ₽
    Диапазон
    55 255 – 781 200 ₽
    Текущая цена лота
    177% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.