Земельный участок в Бурятии, 20685 кв.м.
Земельный участок, Республика Бурятия. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 91 188 ₽. Идут торги. Организатор: Ростовцева Виолетта Вячеславовна. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 3 664 759 ₽ | — | 11811% |
| 2 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 3 298 283 ₽ | −10% | 10630% |
| 3 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 2 931 807 ₽ | −20% | 9449% |
| 4 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 2 565 331 ₽ | −30% | 8268% |
| 5 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 2 198 855 ₽ | −40% | 7087% |
| 6 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 1 832 379 ₽ | −50% | 5906% |
| 7 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 1 465 903 ₽ | −60% | 4725% |
| 8 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 1 099 428 ₽ | −70% | 3543% |
| 9 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 732 952 ₽ | −80% | 2362% |
| 10 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 366 476 ₽ | −90% | 1181% |
| 11 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 177 210 ₽ | −95% | 571% |
| 12 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 159 489 ₽ | −96% | 514% |
| 13 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 141 768 ₽ | −96% | 457% |
| 14 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 124 047 ₽ | −97% | 400% |
| 15 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 106 326 ₽ | −97% | 343% |
| 16 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 88 605 ₽ | −98% | 286% |
| 17 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 70 884 ₽ | −98% | 228% |
| 18 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 53 163 ₽ | −99% | 171% |
| 19 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 35 442 ₽ | −99% | 114% |
| 20 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 17 721 ₽ | −100% | 57% |
| 21 | 28.08.2026 – 04.09.2026 | 227 970 ₽ | −94% | 735% |
| 22 | 04.09.2026 – 11.09.2026 | 205 173 ₽ | −94% | 661% |
| 23 | 11.09.2026 – 18.09.2026 | 182 376 ₽ | −95% | 588% |
| 24 | 18.09.2026 – 25.09.2026 | 159 579 ₽ | −96% | 514% |
| 25 | 25.09.2026 – 02.10.2026 | 136 782 ₽ | −96% | 441% |
| 26 | 02.10.2026 – 09.10.2026 | 113 985 ₽ | −97% | 367% |
| 27 | 09.10.2026 – 16.10.2026 | 91 188 ₽ | −98% | 294% |
| 28 | 16.10.2026 – 23.10.2026 | 68 391 ₽ | −98% | 220% |
| 29 | 23.10.2026 – 30.10.2026 | 45 594 ₽ | −99% | 147% |
| 30 | 30.10.2026 – 06.11.2026 | 22 797 ₽ | −99% | 73% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (31 028 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 664 759 ₽ | −3 633 731 ₽ | -99% |
| 2 | 3 298 283 ₽ | −3 267 255 ₽ | -99% |
| 3 | 2 931 807 ₽ | −2 900 779 ₽ | -99% |
| 4 | 2 565 331 ₽ | −2 534 303 ₽ | -99% |
| 5 | 2 198 855 ₽ | −2 167 827 ₽ | -99% |
| 6 | 1 832 379 ₽ | −1 801 351 ₽ | -98% |
| 7 | 1 465 903 ₽ | −1 434 875 ₽ | -98% |
| 8 | 1 099 428 ₽ | −1 068 400 ₽ | -97% |
| 9 | 732 952 ₽ | −701 924 ₽ | -96% |
| 10 | 366 476 ₽ | −335 448 ₽ | -92% |
| 11 | 177 210 ₽ | −146 182 ₽ | -82% |
| 12 | 159 489 ₽ | −128 461 ₽ | -81% |
| 13 | 141 768 ₽ | −110 740 ₽ | -78% |
| 14 | 124 047 ₽ | −93 019 ₽ | -75% |
| 15 | 106 326 ₽ | −75 298 ₽ | -71% |
| 16 | 88 605 ₽ | −57 577 ₽ | -65% |
| 17 | 70 884 ₽ | −39 856 ₽ | -56% |
| 18 | 53 163 ₽ | −22 135 ₽ | -42% |
| 19 | 35 442 ₽ | −4 414 ₽ | -12% |
| 20 | 17 721 ₽ | 13 307 ₽ | 75% |
| 21 | 227 970 ₽ | −196 942 ₽ | -86% |
| 22 | 205 173 ₽ | −174 145 ₽ | -85% |
| 23 | 182 376 ₽ | −151 348 ₽ | -83% |
| 24 | 159 579 ₽ | −128 551 ₽ | -81% |
| 25 | 136 782 ₽ | −105 754 ₽ | -77% |
| 26 | 113 985 ₽ | −82 957 ₽ | -73% |
| 27 | 91 188 ₽ | −60 160 ₽ | -66% |
| 28 | 68 391 ₽ | −37 363 ₽ | -55% |
| 29 | 45 594 ₽ | −14 566 ₽ | -32% |
| 30 | 22 797 ₽ | 8 231 ₽ | 36% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (31 028 ₽) цена опустится на 30-м этапе — с 30.10.2026, 22 797 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Республика Бурятия
- Адрес
- Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Кяхтинский, с.п. Малокударинское, с Уладый, тер. Местность Верхний Алцагат, з/у 61
- Кадастровый №
- 03:12:560101:121
- Кадастровая стоимость
- 31 028 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 20 685 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 28.08.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства, Общая площадь: 20 685 кв. м., адрес: Российская Федерация, Республика Бурятия, м.р-н Кяхтинский, с.п. Малокударинское, с Уладый, тер. Местность Верхний Алцагат, з/у 61, кадастровый номер 03:12:560101:121
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.