ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Объект незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства 4%, площадь застройки 1491,7 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый номер 25:31:010211:10584, с земельным участком общей площадью 3627 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером: 25:31:010211:10194 вид разрешенного использования: деловое управление (4.1), общественное питание (4.6).Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.

Незавершённое строительство, Приморский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 9 525 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

9 525 000 ₽
883% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 968 934 ₽ (номер 25:31:010211:10584). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Незавершённое строительство
Регион
Приморский край
Кадастровый №
25:31:010211:10584
Кадастровая стоимость
968 934 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
06.10.2026, 06:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ НАХОДКИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ИНН Телефон: +74236692177Email: safonova_vm@nakhodka-city.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:31:010211:10584
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:31:010211:10584 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

ГосимуществоАукцион

Нежилые помещения в здании (жилой дом, лит.1) назначение: нежилое, общей площадью 203,8 кв.м., этаж цокольный, кадастровый номер: 25:31:010209:6090, расположенные по адресу: Приморский край, г. Находка, ул. Горького, д. 16, пом. I

Приморский край·Недвижимость·Заявки до 09.11.2026
2 100 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).