ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

3 к. квартира, 72.7 м², 1/1 эт.

Квартира, 72,7 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 936 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

936 000 ₽
43% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 654 170 ₽ (номер 22:13:040001:1791). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Алтайский край
Площадь
72,7 м²
Жилая площадь
41,9 м²
Площадь кухни
11,4 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 1
Ремонт
Косметический
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, муниципальный район Заринский, сельское поселение Голухинский сельсовет, станция Голуха, улица Лесная, дом 11, квартира 2
Кадастровый №
22:13:040001:1791
Кадастровая стоимость
654 170 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
25.04.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 73,1 кв. м на станции Голуха. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме 2012 года постройки, материал стен – щитовые панели. Изолированные жилые комнаты общей площадь 41,9 кв. м, кухня площадью 11,4 кв. м, санузел совмещенный. В квартире выполнен косметический ремонт, окна из пластикового стеклопакета. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водопровод и канализация центральные, отопление комбинированное (электрокотел/твердое топливо). На территории имеется хоз. блок. На станции имеется средняя общеобразовательная школа, отделение банка, магазины. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2010 кв. м, новым собственником будет оформлено право общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади квартиры. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 22:13:040001:1791 Аукцион в электронной форме № 26/13167/П/А/Э/З-СИБ Ссылка на торги: https://it2.rts-tender.ru/v2/trades/fb31b9fe-d928-41a7-a4ab-d486753481b8 Дата и время окончания приема документов 22.09.2026 06:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 30.09.2026 09:00 (время московское) IDs: 8174, ПС: 18301, IDp: 36112

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:13:040001:1791
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:13:040001:1791 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Прямая продажа · начальная 894 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    32
    Ориентир (медиана)
    4 463 434 ₽
    Диапазон
    894 344 – 7 998 785 ₽
    Цена за м² (медиана)
    61 395 ₽/м²
    Текущая цена лота
    21% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 32. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 32 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.