ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 16.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок площадью 2400 кв.м.

Земельный участок, 2 400 м², Чеченская Республика. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 419 234 ₽. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Антонцев Анатолий Александрович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

419 234 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 465 816 ₽ (номер 20:07:0201005:223). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 728 ₽
Переплата за срок6 736 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.11.2026, 02:59
До торгов
19.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Чеченская Республика
Площадь
2 400 м²
Адрес
Чеченская Республика, р-н Надтеречный, с.Братское, ул.Э.Макаева, д.25
Кадастровый №
20:07:0201005:223
Кадастровая стоимость
465 816 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
41 923 ₽ (1%)
Задаток
50 000 ₽
Начало приёма заявок
14.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
14.11.2026, 02:59
Дата торгов
19.11.2026, 12:00
Опубликовано
10.09.2026, 12:51
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Макаевой М. А. (дата рождения 06.06.1969, место рождения с. Алпатово Наурского р-на Чеченской Респ.., ИНН 200701775724, СНИЛС 145-078-467 73, адрес регистрации ХМАО-Югра, пгт. Пойковский, СНТ «Сибирь», уч-к 132 решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2025 по делу А75-8646/2025 введена процедура реализации имущества) – Антонцев Анатолий Александрович (ИНН 382003980791, СНИЛС 104-302-833 96, почтовый адрес: 664003, Иркутская обл, г Иркутск, Кировский р-н, ул Дзержинского, д 1, оф 508, адрес электронной почты: au-irk@yandex.ru, контактный номер 8(3952)951111) - член ААУ "Солидарность" (ОГРН 1138600001737, ИНН 8604999157, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, Промышленная зона Пионерная, ул. Жилая, строение 13, оф. 205), сообщает о продаже имущества Макаевой М. А. на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 Земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, р-н Надтеречный, с.Братское, ул.Э.Макаева, д.25, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 20:07:0201005:22 Начальная цена продажи: 419 234,4 рублей Аукцион проводится на электронной площадке Центр Дистанционных Торгов, размещенной в сети Интернет по адресу: https://cdtrf.ru/ Дата и время начала представления предложений о цене: 19.11.2026 9:00 МСК (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: с 14.09.2026 9:00 МСК по 13.11.2026 23:59 МСК. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 50 000 рублей по реквизитам торговой площадки. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 10 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Макаева М. А., р/с 40817810750202941795 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится по адресу: Чеченская Республика, р-н Надтеречный, с.Братское, ул.Э.Макаева, д.25, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 8(3952)951111

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639189357160609873.pdf.sig7 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639189357160609873.pdf228 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок площадью 2400 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, р-н Надтеречный, с.Братское, ул.Э.Макаева, д.25, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 20:07:0201005:223

Стороны и дело

Организатор торгов
Антонцев Анатолий Александрович
ИНН Телефон: +78001000006Email: au-irk@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Антонцев Анатолий Александрович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "Солидарность"
Исходов торгов известно 1 из 25. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А75-8646/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.