ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены4 просмотра

Здание г. Корсаков

Склад, 1 375 м², Сахалинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 11 354 540 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

11 354 540 ₽
77% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 49 626 314 ₽ (номер 65:04:0000016:141). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 073 681 ₽
Переплата за срок1 529 632 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Сахалинская область
Площадь
1 375 м²
Этаж
1
Адрес
Сахалинская область, р-н. Корсаковский, г. Корсаков, ул. Вокзальная, д. 21
Кадастровый №
65:04:0000016:141
Кадастровая стоимость
49 626 314 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
12.09.2026, 03:13
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание общей площадью 1375 кв.м в городе Корсаков. Здание может быть использовано для складирования материалов. Одноэтажное здание 1970 года постройки. Требуется проведение капитального ремонта. Есть возможность подключения к инженерным коммуникациям. Объект расположен в окружении производственно-складских и административных зданий. Здание расположено между железнодорожными путями общего пользования. Организованный проезд отсутствует. В непосредственной близости расположена железнодорожная станция «Корсаков». Здание расположено в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 2 000 кв.м, который будет передан новому собственнику в субаренду. Более подробную информацию об условиях сделки и организации осмотра Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 65:04:0000016:141 IDs: 9381, ПС: 19159, IDp: 37439

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:04:0000016:141
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:04:0000016:141 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).