Лот №1 – Земельный участок, кадастровый номер: 23:49:0124001:1010, площадь 599 кв.м, категория земель ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, Вид разрешенного использования Для малоэтажной застройки, Адрес: 354231,

Решением Арбитражного суда Краснодарского края 24.10.2025 по делу по делу № 32-46304/2025 должник Джарабаев Артур Османович (дата рождения: 25.03.1988, место рождения: гор. Новый Узень Гурьевской обл. Республика Казахстан, СНИЛС: 173-165-107-51, ИНН: 151078930311, регистрация по месту жительства: 354207, Краснодарский край, Лазаревский р-н, ул. Батумское шоссе, д. 41/28) признан несостоятельным (банкротом), открыта в отношении должника процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Ставицкий Владимир Александрович (СНИЛС: 163-870-406 78, ИНН: 780442538589, почтовый адрес: 105064, г. Москва, а/я 47), член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (Рег. № 19708; ОГРН: 1032307154285; ИНН: 2312102570; адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309). Вопрос о продлении срока процедуры реализации имущества гражданина рассматривается арбитражным судом в порядке, установленном пунктом 2 статьи 60 Закона о банкротстве, а именно судьей единолично без проведения судебного заседания и вызова лиц, участвующих в деле, при этом при поступлении в суд ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества вопрос о завершении будет назначен к рассмотрению в судебном заседании в соответствии с положениями статьи 213.28 Закона о банкротстве. Организатор торгов Ставицкий Владимир Александрович (СНИЛС: 163-870-406 78, ИНН: 780442538589, почтовый адрес: 195297, г. Санкт-Петербург, а/я 81, адрес электронной почты 89500359870@mail.ru, телефон +79516883505), член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (Рег. № 19708; ОГРН: 1032307154285; ИНН: 2312102570; адрес: 350015, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Северная, д.309) – финансовый управляющий должника Джарабаев Артур Османович (дата рождения: 25.03.1988, место рождения: гор. Новый Узень Гурьевской обл. Республика Казахстан, СНИЛС: 173-165-107-51, ИНН: 151078930311, регистрация по месту жительства: 354207, Краснодарский край, Лазаревский р-н, ул. Батумское шоссе, д. 41/28) (признан несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Краснодарского края 24.10.2025 по делу по делу № А32-46304/2025, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев) сообщает о проведении торгов по реализации имущества должника в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене имущества. Торги проводятся на электронной торговой площадке ООО "Специализированная организация по проведению торгов - Южная Электронная Торговая Площадка", https://torgibankrot.ru/ Лот №1 – Земельный участок, кадастровый номер: 23:49:0124001:1010, площадь 599 кв.м, категория земель ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, Вид разрешенного использования Для малоэтажной застройки, Адрес: 354231, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Чайная, д. 52. Титульный владелец ГЕЙДЕЛЬ АЛИНА ВЛАДИМИРОВНА. Совместно нажитое имущество. Начальная цена 8 120 000,00 руб. В случае необходимости проведения кадастровых работ (работ по межеванию земельного участка, установлению (уточнению) границ земельного участка и получению межевого плана) такие работы проводятся покупателем имущества с привлечением кадастрового инженера свой счет. Ознакомление с документацией/информацией об Имуществе осуществляется в период приема заявок путем направления запроса с указанием ФИО лица, контактных данных, предполагаемой даты осмотра, номера лота по адресу: 89500359870@mail.ru или по адресу: 195297, г. Санкт-Петербург, а/я 81. На сайте Росреестра вы можете получить информацию о лоте используя кадастровой номер (актуальные характеристики, ограничения, права и пр. на кадастровой карте посмотреть ориентировочное местоположение и снимки и пр. в соответствии с функционалом сайта). К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней с даты окончания срока приема заявок и оформляется протоколом об определении участников торгов. Уведомление о принятом решении направляется в адрес заявителей в форме электронного документа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Шаг торгов 5% от начальной цены. Задаток для участия в торгах 10% от начальной цены. Задаток должен быть внесен единым платежом в безналичном порядке не позднее даты окончания срока подачи заявок по реквизитам: Получатель: ООО «СОПТ-ЮЭТП», р/с № 40702810012020599878, Банк: ФИЛИАЛ "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк", к/с № 30101810445250000360 в ГУ Банка России по ЦФО, БИК 044525360, ИНН 3444181058, ОГРН 1103444006302. В назначении платежа необходимо указать ФИО должника, ФИО претендента на участие в торгах, код торгов на электронной торговой площадке. Дополнительно: тарифы комиссий за осуществление расходных операций ПАО "СБЕРБАНК" размещены на сайте https://www.sberbank.ru. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного имущества. Сумма внесенного задатка возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, а также единственного участника торгов, подавшего заявку, которая соответствует предъявляемым к ней требованиям и допущенную к участию в торгах, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Публикуемые сведения Вид торгов Открытый аукцион Дата и время начала подачи заявок 06.10.2026 10:00 (Московское время МСК) Дата и время окончания подачи заявок 11.11.2026 10:00 (Московское время МСК) Правила подачи заявок Дата и время торгов 12.11.2026 10:00 (Московское время МСК) Форма подачи предложения о цене Открытая Место проведения ООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка» Победителем открытых торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за имущество должника. Решение об определении победителя торгов оформляется Протоколом, который подлежит утверждению и направлению организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в течение одного часа с момента получения протокола. В течение пяти дней с даты проведения торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти календарных дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата за приобретаемое имущество производится победителем торгов в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Реквизиты для внесения оплаты по договору купли-продажи: счет 40817810255193817538 бик: 044030653 кпп: 784243001 инн банка: 7707083893 кор счет: 30101810500000000653 получатель: Джарабаев Артур Османович. Дополнительно: тарифы комиссий за осуществление расходных операций ПАО "СБЕРБАНК" размещены на сайте https://www.sberbank.ru.