Квартира, расположенную по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19, площадью 39,9 кв. м., кадастровый номер: 50:12:0000000:25509
Квартира, 39,9 м², Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 525 000 ₽, на 35 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Бедак Роман Иванович. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 8 500 000 ₽ | — | 166% |
| 2 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 8 075 000 ₽ | −5% | 158% |
| 3 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 7 650 000 ₽ | −10% | 149% |
| 4 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 7 225 000 ₽ | −15% | 141% |
| 5 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 6 800 000 ₽ | −20% | 133% |
| 6 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 6 375 000 ₽ | −25% | 124% |
| 7 | 05.10.2026 – 08.10.2026 | 5 950 000 ₽ | −30% | 116% |
| 8 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 5 525 000 ₽ | −35% | 108% |
| 9 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 5 100 000 ₽ | −40% | 100% |
| 10 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 4 675 000 ₽ | −45% | 91% |
| 11 | 21.10.2026 – 23.10.2026 | 4 250 000 ₽ | −50% | 83% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (5 124 946 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 500 000 ₽ | −3 375 054 ₽ | -40% |
| 2 | 8 075 000 ₽ | −2 950 054 ₽ | -37% |
| 3 | 7 650 000 ₽ | −2 525 054 ₽ | -33% |
| 4 | 7 225 000 ₽ | −2 100 054 ₽ | -29% |
| 5 | 6 800 000 ₽ | −1 675 054 ₽ | -25% |
| 6 | 6 375 000 ₽ | −1 250 054 ₽ | -20% |
| 7 | 5 950 000 ₽ | −825 054 ₽ | -14% |
| 8 | 5 525 000 ₽ | −400 054 ₽ | -7% |
| 9 | 5 100 000 ₽ | 24 946 ₽ | 0% |
| 10 | 4 675 000 ₽ | 449 946 ₽ | 10% |
| 11 | 4 250 000 ₽ | 874 946 ₽ | 21% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (5 124 946 ₽) цена опустится на 9-м этапе — с 13.10.2026, 5 100 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 39,9 м²
- Адрес
- Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19
- Кадастровый №
- 50:12:0000000:25509
- Кадастровая стоимость
- 4 617 766 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 700 000 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 20:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка Сумина.zip19 КБ
- Проект ДКП Сумина.docx26 КБ
- A41-83075-2023_20251021_Opredelenie.pdf234 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, расположенную по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19, площадью 39,9 кв. м., кадастровый номер: 50:12:0000000:25509
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 215
- Ориентир (медиана)
- 5 124 946 ₽
- Диапазон
- 3 267 295 – 8 574 921 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 128 445 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 108% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 47,5 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2329, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 14. В со6 101 000 ₽ · 128 442 ₽/м² · 48 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 72 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2354, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 18. Ограни9 248 000 ₽ · 128 444 ₽/м² · 72 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 68,8 кв. м, этаж № 5, кадастровый номер: 50:49:0010103:2313, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 17. В со8 837 000 ₽ · 128 445 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 70,8 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2328, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 12. В со9 094 000 ₽ · 128 446 ₽/м² · 71 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 69,2 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2344, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 11. В со8 889 000 ₽ · 128 454 ₽/м² · 69 м² · Московская область
- Жилое помещение (наименование: квартира), площадь 65,4 кв. м, этаж № 4, кадастровый номер: 50:49:0010103:2396, местоположение: Московская область, г. Звенигород, кв-л Маяковского, д. 19а, кв. 15. В со8 401 000 ₽ · 128 456 ₽/м² · 65 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 215. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 215 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.