1/2 доля помещения в Омске
Нежилое помещение, Омская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 16 634 065 ₽. Идут торги. Организатор: Садыков Антон Робертович. Сверено с источником 13 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 20 792 581 ₽ | — | 264% |
| 2 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 19 752 952 ₽ | −5% | 251% |
| 3 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 18 713 323 ₽ | −10% | 238% |
| 4 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 17 673 694 ₽ | −15% | 224% |
| 5 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 16 634 065 ₽ | −20% | 211% |
| 6 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 15 594 436 ₽ | −25% | 198% |
| 7 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 14 554 807 ₽ | −30% | 185% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (7 873 108 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 20 792 581 ₽ | −12 919 473 ₽ | -62% |
| 2 | 19 752 952 ₽ | −11 879 844 ₽ | -60% |
| 3 | 18 713 323 ₽ | −10 840 215 ₽ | -58% |
| 4 | 17 673 694 ₽ | −9 800 586 ₽ | -55% |
| 5 | 16 634 065 ₽ | −8 760 957 ₽ | -53% |
| 6 | 15 594 436 ₽ | −7 721 328 ₽ | -50% |
| 7 | 14 554 807 ₽ | −6 681 699 ₽ | -46% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (14 554 807 ₽) выше кадастровой стоимости (7 873 108 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Омская область
- Кадастровый №
- 55:36:040103:11629
- Кадастровая стоимость
- 7 873 108 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 079 258 ₽
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 29.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект ДКП (1).pdf402 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf248 КБ
- Положение о торгах №4 публичка.pdf5.1 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
½ невыделенная доля в нежилом помещении 2П площадью 525,8 м.кв., место расположения: РФ, Омская область, г. Омск, ул. Гусарова, д. 29, 1эт., Кадастровый номер 55:36:040103:11629
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.