Нежилое здание, количество этажей 1, в том числе подземных этажей 0; площадь 347,7 кв.м.; кадастровый номер 66:68:0101005:297, год постройки 1962, и земельный участок на котором расположено здание, кадастровый номер 66:68:0101005:276, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 6953,0кв.м.
Здание, 347,7 м², Свердловская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 1 642 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МАЛЫШЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 1 642 000 ₽ | — | 147% |
| 2 | 07.10.2026 – 11.10.2026 | 1 477 800 ₽ | −10% | 133% |
| 3 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 1 313 600 ₽ | −20% | 118% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 1 149 400 ₽ | −30% | 103% |
| 5 | 21.10.2026 – 25.10.2026 | 985 200 ₽ | −40% | 88% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 821 000 ₽ | −50% | 74% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 114 218 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 642 000 ₽ | −527 782 ₽ | -32% |
| 2 | 1 477 800 ₽ | −363 582 ₽ | -25% |
| 3 | 1 313 600 ₽ | −199 382 ₽ | -15% |
| 4 | 1 149 400 ₽ | −35 182 ₽ | -3% |
| 5 | 985 200 ₽ | 129 018 ₽ | 13% |
| 6 | 821 000 ₽ | 293 218 ₽ | 36% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (1 114 218 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 21.10.2026, 985 200 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Свердловская область
- Площадь
- 347,7 м²
- Адрес
- обл Свердловская, м.о. Малышевский, пгт Малышева территория промплощадка, западная часть, зона № 4, здание № 5
- Кадастровый №
- 66:68:0101005:297
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 164 200 ₽
- Начало приёма заявок
- 02.10.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 15:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 09:00
- Опубликовано
- 01.10.2026, 15:59
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
Описание
Объект недвижимости, включающий - нежилое здание, общей площадью 347,7 кв.м, с кадастровым номером 66:68:0101005:297, по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, территория промплощадка, западная часть, зона № 4, здание № 5; - земельный участок с кадастровым номером 66:68:0101005:276, площадью 6953,0 кв.м, расположенным по адресу: Свердловская область, пгт. Малышева, территория промплощадка, западная часть, зона № 4, № 5, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственных зданий, строений, сооружений материально-технического снабжения (складской комплекс).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 24
- Ориентир (медиана)
- 1 114 218 ₽
- Диапазон
- 313 744 – 3 346 993 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 3 205 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 147% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание (реестровый номер имущества - 33497), площадью 94,2 кв.м., кадастровый номер 66:01:5801001:510 с земельным участком, площадью 207 кв.м., кадастровый номер 66:01:5801001:509 по адресу: Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Гостьково, ул. Ленина, д. 35219 457 ₽ · 2 330 ₽/м² · 94 м² · Свердловская область
- Здание нежилого назначения – поликлиника с кадастровым номером 66:28:0000000:1712 общей площадью 569,20 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 66:28:4301003:604 общей площадью 2 225 +/- 5 кв.м. расположенные по адресу: Свердловская область, Талицкий район, с. Бутка, ул. Октябрьская, д. 2све1 451 825 ₽ · 2 551 ₽/м² · 569 м² · Свердловская область
- Нежилое здание, площадью 68,9 кв.м., кадастровый номер 66:01:4401001:79 с земельным участком, площадью 282 кв.м., кадастровый номер 66:01:4401001:34217 247 ₽ · 3 153 ₽/м² · 69 м² · Свердловская область
- Здание откормочного пункта, литер Б, расположенное по адресу: Режевской район, поселок Крутиха, ул. Шоссейная, 2А. Площадь – 250 кв. метра с земельным участком площадью 1710+/- 8,68 кв.м.814 000 ₽ · 3 256 ₽/м² · 250 м² · Свердловская область
- Нежилое здание с кадастровым номером 66:32:0000000:2458 площадью 65,2 кв. м с земельным участком площадью 215 кв. м с кадастровым номером 66:32:0501001:29229 200 ₽ · 3 515 ₽/м² · 65 м² · Свердловская область
- Здание нежилое; Административно-бытовой корпус; общей площадью 158,4кв.м.; Этажность, 2, в том числе подземных 0; кадастровый №66:57:0101004:115612 440 ₽ · 3 866 ₽/м² · 158 м² · Свердловская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.