Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение нежилое площадью 393,1 кв.м., кад.№12:16:0802001:2922, по адресу: РМЭ, г. Волжск, ул. 107 Бригады, д.5

Нежилое помещение, 393,1 м², Республика Марий Эл. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 13 409 400 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

13 409 400 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц190 198 ₽

Переплата за срок270 966 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 18:00

До торгов

05.11.2026, 10:00

Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Марий Эл
Площадь: 393,1 м²
Адрес: респ. Марий Эл г. Волжск, ул. 107 Бригады, д.5
Кадастровый №: 12:16:0802001:2922
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 67 047 ₽
Задаток: 2 011 410 ₽
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 18:00
Дата торгов: 05.11.2026, 10:00
Опубликовано: 01.10.2026, 17:47

ОбремененияАрест

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: По согласованию Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится, в соответствии с регламентом ЭТП https://www.rts-tender.ru/, путем перечисления денежных средств на аналитический счет Участника торгов, открытый на ЭТП, назначение платежа: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _, без НДС». Задаток должен быть зачислен не позднее 18 часов 00 минут дня окончания приема заявок и считается поступившим с момента зачисления на аналитический счет участника торгов на ЭТП Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Не ранее десяти календарных дней со дня подписания протокола о результатах торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: В течение 5 (пяти) календарных дней после торгов на счет МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области за вычетом ранее внесенного задатка

Документы к торгам

Описание

Помещение нежилое площадью 393,1 кв.м., кад.№12:16:0802001:2922, по адресу: РМЭ, г. Волжск, ул. 107 Бригады, д.5, принадлежащее должнику ООО «Магна».

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕДВИЖИМОСТЬ ПЛЮС"

Email: nedviplus@gmail.com

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 12:16:0802001:2922

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 12:16:0802001:2922 (нужен вход через Госуслуги)

Республика Марий Эл·Транспорт·Заявки до 30.10.2026

529 900 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 5 621 617 ₽
Диапазон: 2 671 873 – 11 639 768 ₽
Цена за м² (медиана): 14 301 ₽/м²
Текущая цена лота: 239% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Помещение нежилое, кадастровый номер: 12:10:1670117:1182, площадь 219,5 кв. м, адрес: Республика Марий Эл, Сернурский р-н, п. Сернур, ул. Коммунистическая, д. 80
986 300 ₽ · 4 493 ₽/м² · 220 м² · Республика Марий Эл
Помещение нежилое площадью 48,3 кв.м., кадастровый номер: 12:03:3101008:319, по адресу: РМЭ, Килемарский р-н., пгт. Килемары, ул. Комсомольская, д. 49б
587 900 ₽ · 12 172 ₽/м² · 48 м² · Республика Марий Эл
Помещение нежилое (подвальное помещение), кад. номер 12:17:0102003:404, площадь 204,6 кв.м., адрес: РМЭ, г. Козьмодемьянск, кв-л Маслозавода, д.4
3 361 500 ₽ · 16 430 ₽/м² · 205 м² · Республика Марий Эл
1/2 доля в праве на помещение жилое площадью 30,5 кв.м., кад. номер 12:14:2502003:238, расположенное по адресу: РМЭ, г. Звенигово, ул. Пионерская, д. 3, кв. 18, к 424,425
1 075 400 ₽ · 35 259 ₽/м² · 31 м² · Республика Марий Эл

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.