ГосимуществоКонкурсПриём заявок1 просмотр
Право заключения договора управления многоквартирным домом по адресу: РИ, г. Назрань, ГАО, ул. Магистральная №49
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Ингушетия
- Форма торгов
- Конкурс
- Окончание приёма
- 14.09.2026, 07:00
Документы к торгам
- ГАО Магистральная 49 (карта).png1.5 МБ
- Приложение №1 (Перечень обязательных работ и услуг).docx29 КБ
- Приложение №2(Перечень работ по текущему ремонту общего имущества).docx16 КБ
- Приложение №3 (Перечень дополнительных работ).doc63 КБ
- Приложение №4 (Заявка).doc35 КБ
- Приложение №5 (Расписка о получении заявки).doc25 КБ
- Приложение №6 (Протокол вскрытия конвертов).doc35 КБ
- Приложение №7 (Техническое задание ) ГАО ул. Магистральная №49.xlsx17 КБ
- Проект договора (согласно требований Жил.инспекции РИ).doc152 КБ
- Проект договора.doc183 КБ
- ГАО, ул. Магистральная №49.zip1.6 МБ
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.