БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Квартира в Новосибирске, 28,7 кв.м, 1 комн.

Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 340 000 ₽. Идут торги. Организатор: Жиброва Елена Сергеевна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

3 340 000 ₽

15% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 893 915 ₽ (номер 54:35:051945:724). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц31 583 ₽

Переплата за срок44 996 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

16.10.2026, 10:00

До торгов

19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Новосибирская область
Адрес: : Новосибирская область, город Новосибирск, улица Зорге, д. 229/3, кв. 276
Кадастровый №: 54:35:051945:724
Кадастровая стоимость: 2 893 915 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 167 000 ₽
Задаток: 334 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 16.10.2026, 10:00
Дата торгов: 19.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

положение_Почивалова_фу.pdf139 КБ
Проект договора купли-продажи Почивалова.pdf196 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 28.7 кв.м., адрес (местонахождение): : Новосибирская область, город Новосибирск, улица Зорге, д. 229/3, кв. 276, кадастровый номер: 54:35:051945:724

Стороны и дело

Должник

Почивалова Юлия Евгеньевна

ИНН СНИЛС: 16626124260

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Жиброва Елена Сергеевна

ИНН Телефон: +79139328641Email: 2485404@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:051945:724

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:051945:724 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.