ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение №16 на поэтажном плане, общей площадью 296,40 м2, расположенное на первом этаже в здании (блок складов) с кадастровым номером 54:35:091045:544 по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Тимакова, дом 4/1, с реестровым номером федерального имущества №П12550004938 для использования под склад

Склад, 296,4 м², Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 458 045 ₽. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ НЕЙРОНАУК И МЕДИЦИНЫ". Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

458 045 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 11 264 471 ₽ (номер 54:35:091045:544). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 166 ₽

Переплата за срок3 090 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 06:00

До торгов

08.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Новосибирская область
Площадь: 296,4 м²
Адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Тимакова, дом 4/1
Кадастровый №: 54:35:091045:544
Кадастровая стоимость: 11 264 471 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 22 902 ₽
Задаток: 22 902 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 06:00
Дата торгов: 08.10.2026, 06:00
Опубликовано: 21.09.2026, 13:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится не позднее даты окончания подачи заявок на участие в аукционе, путем перечисления денежных средств на аналитический счет (счет для внесения задатка). Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

В соответствии с Документацией об аукционе

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ НАУЧНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ НЕЙРОНАУК И МЕДИЦИНЫ"

ИНН Телефон: +73833730159Email: poleshkinao@neuronm.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:091045:544

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:091045:544 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).