Дом 116 кв.м. и земельный участок 817 кв.м. в Московской обл.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.07.2025г по делу № А41-40445/2025 Хмелев Владислав Андреевич (03.01.2002 г.р, м.р: гор. Находка, СНИЛС 136-800-167 44, ИНН 250813327401, адрес: 143909, г Балашиха, ул Дмитриева, д 26, кв 235) признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим утверждена Кондакова Ирина Николаевна (ИНН 550714197767, СНИЛС 062-858-807 97) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г, Москва, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820). Организатор торгов – Финансовый управляющий – Кондакова Ирина Николаевна (ИНН 550714197767, СНИЛС 062-858-807 97) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820); адрес для корреспонденции: 644106, Омская область, г Омск, Кировский округ, ул Фугенфирова, д 2, кв 58. действующий на основании решения Московской области от 22.07.2025г по делу № А41-40445/ сообщает о проведении 19.10.2026 г. в 18:00 открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника. Реализации подлежит следующее имущество: Лот №1 Состав лота: Земельный участок, общей площадью 817 м2, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:495, Жилой дом, площадью 116 м2, кадастровый (условный) номер: 50:33:0010289:1929, расположенные по адресу: Московская обл.,городской округ Ступино Начальная цена 2 468 970,00 (Два миллиона четыреста шестьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 00 копеек. Продажа имущества осуществляется в электронной форме на электронной торговой площадке Межрегиональная Электронная Торговая Система (ООО МЭТС) на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет. Организатор торгов: Финансовый управляющий Кондакова И. Н, почтовый адрес: 644106, г. Омск, ул. Фугенфирова, д. 2, кв. 58 т. 8 913 646 37 13, e-mail: aupkondakovain@mail.ru/ Ознакомление с имуществом: Ознакомиться с имуществом должника можно по адресу нахождения имущества (номер ответственного хранителя - +7 913 646 37 13) , также можно отправить запрос на предоставление фото и документов на электронную почту организатора торгов: aupkondakovain@mail.ru. Размер задатка: 10% от начальной цены, а именно 246 897 руб. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» - устанавливается равным 5 % начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения,а именно 176 355 рублей. График снижения цены и приема заявок: 1 14.09.2026 00:00- 21.09.2026 00:00 цена 2 468 970,00 задаток 246 897,00 руб. 2 21.09.2026 00:00 - 28.09.2026 00:00 цена 2 292 615,00 задаток 246 897,00 руб. 3 28.09.2026 00:00 - 05.10.2026 00:00 цена 2 116 260,00 задаток 246 897,00 руб. 4 05.10.2026 00:00 - 12.10.2026 00:00 цена 1 939 905,00 задаток 246 897,00 руб. 5 12.10.2026 00:00 - 19.10.2026 00:00 цена 1 763 550,00 задаток 246 897,00 руб. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Условия возврата задатка: Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов с Лицевого счета торгов на Лицевой счет участника. Перевод денежных средств с Лицевого счета Участника торгов в соответствии с заявлением на вывод денежных средств по реквизитам Участника торгов, указанным в данном заявлении, в срок не более 10 рабочих дней с даты получения такого заявления ООО "МЭТС". В случае некорректного указания Участником торгов реквизитов получателя денежных средств ООО "МЭТС" вправе отказать в исполнении заявления на вывод денежных средств с указанием причины отказа. В данном случае срок на возврат денежных средств исчисляется с даты поступления корректно заполненного заявления Участника торгов. Срок и порядок внесения задатка: 1. На дату подачи заявки задаток должен быть внесен. 2. Обязанность по перечислению задатка считается исполненной в момент зачисления денежных средств на расчетный счет оператора ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Порядок и критерии выявления победителя торгов:Победитель торгов определяется соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495). Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. В течение пяти дней с даты утверждения протокола об итогах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Реквизиты для перечисления денежных средств: Получатель: Хмелев Владислав Андреевич счет 40817810850222061568 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 При заключении договора с победителем, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оформление договора купли-продажи имущества: Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов: Победитель торгов определяется соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 №495). В течение пяти дней с даты утверждения протокола об итогах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и включается в конкурсную массу. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем на расчетный счет должника не позднее чем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты продаваемого на торгах имущества. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение десяти дней с момента заключения договора купли-продажи. В случае если победитель торгов, заключивший договор купли-продажи имущества, не оплатит в срок приобретаемое на торгах имущество, конкурсный управляющий вправе расторгнуть такой договор в одностороннем порядке. При этом победитель торгов теряет право на получение имущества и внесенного задатка. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, финансовым управляющим направляется этому участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным предложением о цене. В случае если имущество должника не будет реализовано посредством публичного предложения, при достижении минимально допустимой цены (цена отсечения) продажи имущества должника, Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в течение 30 календарных дней вносит изменения в порядок продажи, путем снижения минимально допустимой цены (цены отсечения) продажи имущества должника или Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России» вправе оставить имущество за собой по минимальной допустимой цене (цене отсечения) продажи имущества. В этом случае Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России» обязано перечислить денежные средства в размере двадцати процентов от стоимости имущества (цены отсечения), оставленного за собой, на специальный банковский счет в течение 10 (десяти) календарных дней с даты направления финансовому управляющему заявления об оставлении имущества за собой. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.