Дом 102,6 кв.м. и земельные участки в Московской обл.
Объект недвижимости, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 153 780 ₽. Идут торги. Организатор: Тюрин Артем Юрьевич. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 01.09.2026 | 4 505 400 ₽ | — | 200% |
| 2 | 01.09.2026 – 08.09.2026 | 4 280 130 ₽ | −5% | 190% |
| 3 | 08.09.2026 – 15.09.2026 | 4 054 860 ₽ | −10% | 180% |
| 4 | 15.09.2026 – 22.09.2026 | 3 829 590 ₽ | −15% | 170% |
| 5 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 3 604 320 ₽ | −20% | 160% |
| 6 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 3 379 050 ₽ | −25% | 150% |
| 7 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 3 153 780 ₽ | −30% | 140% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 254 133 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 505 400 ₽ | −2 251 267 ₽ | -50% |
| 2 | 4 280 130 ₽ | −2 025 997 ₽ | -47% |
| 3 | 4 054 860 ₽ | −1 800 727 ₽ | -44% |
| 4 | 3 829 590 ₽ | −1 575 457 ₽ | -41% |
| 5 | 3 604 320 ₽ | −1 350 187 ₽ | -37% |
| 6 | 3 379 050 ₽ | −1 124 917 ₽ | -33% |
| 7 | 3 153 780 ₽ | −899 647 ₽ | -29% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (3 153 780 ₽) выше кадастровой стоимости (2 254 133 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская область, Раменский городской округ, д.Починки, СНТ "Починки" (50:23:0050166:961)
- Кадастровый №
- 50:23:0050166:961
- Кадастровая стоимость
- 2 254 133 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 11:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 11:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Дом, расположенный по адресу: Московская область, Раменский городской округ, д.Починки, СНТ "Починки" (50:23:0050166:961), площадью 102,6 кв.м. земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ганусовское, СНТ "Починки", уч. 213 (50:23:0050166:299), площадью 600 кв.м. Земельный участок, расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Ганусовское, СНТ "Починки", уч. 214 (50:23:0050166:313), площадью 593 кв.м.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.