Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 13.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

(27-06-26) Заложенное имущество Квартира общ.пл 71,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Комсомольская, д, 23, кв. 125, кад№: 11:15:0102011:128, вид права: собственность.

Квартира, 71,3 м², Республика Коми. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 412 800 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ". Данные обновлены 11 сентября 2026.

2 412 800 ₽

9% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 662 378 ₽ (номер 11:15:0102011:128). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 282 ₽

Переплата за срок3 256 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Коми
Площадь: 71,3 м²
Адрес: респ. Коми, м.о. Усинск, г. Усинск, ул. Комсомольская, дом 23
Кадастровый №: 11:15:0102011:128
Кадастровая стоимость: 2 662 378 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 12 064 ₽
Задаток: 24 128 ₽
Начало приёма заявок: 27.08.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 11.09.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

(27-06-26) Заложенное имущество Квартира общ.пл 71,3 кв.м, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Комсомольская, д, 23, кв. 125, кад№: 11:15:0102011:128, вид права: собственность. Задолженность за кап.ремонт на 13.07.2026 — 70 699,22 руб. Зарегистрированных нет. Должник Сметанина Т.В. Начальная цена: 2412800 рублей. Обременение: арест, залог.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ"

ИНН Телефон: +79630585079Email: totalkapital072@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:15:0102011:128

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:15:0102011:128 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 050 880 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 10
Ориентир (медиана): 1 088 812 ₽
Диапазон: 480 791 – 3 400 571 ₽
Цена за м² (медиана): 15 271 ₽/м²
Текущая цена лота: 222% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

(№60-02-26) Жилое помещение-квартира, общ.пл. 34,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пгт.Воргашор, ул. Энтузиастов, д.3, кв. 22, этаж 1, кад.№: 11:16:1201005:486, вид права: собственность.
246 700 ₽ · 7 151 ₽/м² · 35 м² · Республика Коми
(№12-05-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 61,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Инта, ул.Чернова, д. 8, кв. 15, этаж 1, кад.:11:18:0602008:731, вид права: собственность.
530 230 ₽ · 8 636 ₽/м² · 61 м² · Республика Коми
(№122-05-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 61,8 кв.м„ расположенное по адресу: республика Коми, г. Инта, ул. Мира, д. 39, кв. 51, пятиэтажного кирпичного дома, этаж №1, вид трава: собственность.
567 715 ₽ · 9 186 ₽/м² · 62 м² · Республика Коми
(№67-02-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 48,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Чернова, д. 7, корп. Б, кв. 1, этаж 1, кад№ 11:16:1704002:813, вид права: собственность.
615 700 ₽ · 12 747 ₽/м² · 48 м² · Республика Коми
(№14-04-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 47,3 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Комсомольская, д. 33, кв. 93, в девятиэтажном панельном доме, кад№: 11:12:1702003:4110, вид права: собственность.
841 670 ₽ · 17 794 ₽/м² · 47 м² · Республика Коми
(№24-04-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 30,6 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г, Печора, ул. Московская, д. 42, кв. 72, на первом этаже пятиэтажного дома, кад№: 11:12:1702005:1624; вид права: собственность.
603 160 ₽ · 19 711 ₽/м² · 31 м² · Республика Коми

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.