ТОТорги.Открыто
ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Советская, д. 28, пом. 1 0(1-29)

Нежилое помещение, 324,3 м², Хабаровский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 6 036 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

6 036 000 ₽
97% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 179 251 936 ₽ (номер 27:21:0107048:213). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц57 076 ₽
Переплата за срок81 312 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Хабаровский край
Площадь
324,3 м²
Адрес
край Хабаровский, м.р-н Советско-Гаванский, г.п. город Советская Гавань, г. Советская Гавань, ул. Советская, дом 28 пом. 1 0(1-29)
Кадастровый №
27:21:0107048:213
Кадастровая стоимость
179 251 936 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
603 600 ₽
Начало приёма заявок
14.08.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Объект недвижимого имущества: нежилое помещение "Функциональное помещение", кадастровый номер 27:21:0107048:921, общая площадь 324,3 кв. метра, расположенный по адресу: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Советская, д. 28, пом. 1 0(1-29). Установлено ограничение по сохранению назначения имущества, относящегося к объекту социальной инфраструктуры для детей, на срок 1 (один) год со дня перехода в отношении него прав к покупателю на основании пункта 4 статьи 30 Федерального закона № 178-ФЗ.

Стороны и дело

Организатор торгов
МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ИНН Email: aashadrina@khv.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:21:0107048:213
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:21:0107048:213 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.