ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000032:942, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Усолье-Сибирское, г. Усолье-Сибирское, ул. Зеленая, з/у 1а, площадь - 1156 кв. м разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства 2.1.

Земельный участок, 1 156 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 549 359 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

549 359 ₽

126% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 243 569 ₽ (номер 38:31:000032:942). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 974 ₽

Переплата за срок37 008 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 11:00

До торгов

28.10.2026, 04:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Иркутская область
Площадь: 1 156 м²
Адрес: обл. Иркутская, г.о. город Усолье-Сибирское, г. Усолье-Сибирское, ул. Зеленая
Кадастровый №: 38:31:000032:942
Кадастровая стоимость: 243 569 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 156 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 16 481 ₽
Задаток: 274 680 ₽
Начало приёма заявок: 30.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 11:00
Дата торгов: 28.10.2026, 04:00
Опубликовано: 29.09.2026, 03:37

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 38:31:000032:942, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Усолье-Сибирское, г. Усолье-Сибирское, ул. Зеленая, з/у 1а, площадь - 1156 кв. м разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства 2.1.

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ

ИНН Телефон: +73954362769Email: kumi37@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:31:000032:942

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:31:000032:942 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.