1) Земельный участок. Кадастровый номер: 24:07:5101001:1916. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Красноярский край, Богучанский район, п. Таежный, ул. Зеленая, 16. Дополнительный адрес – дач
Земельный участок, Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 402 299 ₽, на 60 % ниже начальной. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Гордеев Дмитрий Анатольевич. Данные обновлены 9 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 1 005 746 ₽ | — | 8617% |
| 2 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 854 885 ₽ | −15% | 7325% |
| 3 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 704 023 ₽ | −30% | 6032% |
| 4 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 553 161 ₽ | −45% | 4740% |
| 5 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 402 299 ₽ | −60% | 3447% |
| 6 | 14.10.2026 – 21.10.2026 | 251 437 ₽ | −75% | 2154% |
| 7 | 21.10.2026 – 28.10.2026 | 100 575 ₽ | −90% | 862% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (11 671 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 005 746 ₽ | −994 075 ₽ | -99% |
| 2 | 854 885 ₽ | −843 214 ₽ | -99% |
| 3 | 704 023 ₽ | −692 352 ₽ | -98% |
| 4 | 553 161 ₽ | −541 490 ₽ | -98% |
| 5 | 402 299 ₽ | −390 628 ₽ | -97% |
| 6 | 251 437 ₽ | −239 766 ₽ | -95% |
| 7 | 100 575 ₽ | −88 904 ₽ | -88% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (100 575 ₽) выше кадастровой стоимости (11 671 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Красноярский край
- Адрес
- Российская Федерация, Красноярский край, Богучанский район, п. Таежный, ул. Зеленая, 16. Дополнительный адрес – дачное некоммерческое товарищество «Надежда», улица № 6, участок № 18
- Кадастровый №
- 24:07:5101001:1916
- Кадастровая стоимость
- 11 671 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 100 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 100 575 ₽
- Начало приёма заявок
- 09.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 28.10.2026, 03:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор о задатке.docx73 КБ
- Проект ДКП + акт.docx26 КБ
- Акт об оценке недвижимости .pdf286 КБ
- Выписка из ЕГРН здание.pdf279 КБ
- Выписка из ЕГРН зу.pdf334 КБ
- Фотографии, сведения об имуществе.pdf7.4 МБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1) Земельный участок. Кадастровый номер: 24:07:5101001:1916. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Красноярский край, Богучанский район, п. Таежный, ул. Зеленая, 16. Дополнительный адрес – дачное некоммерческое товарищество «Надежда», улица № 6, участок № 18. Площадь: 1100. Вид права, доля в праве: Собственность. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства. Собственник - Нур-Ахунова Елена Витальевна (должник). 2) Жилой дом. Кадастровый номер: 24:07:5101001:3024. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Красноярский край, Богучанский район, п. Таежный, ул. Зеленая, 16, дачное некоммерческое товарищество "Надежда", ул. № 6, участок № 18. Площадь, кв.м: 31.5. Вид права, доля в праве: Собственность. Назначение: Жилой дом. Количество этажей: 1. Материал наружных стен: Деревянные. Год завершения строительства: 1998. Собственник - Нур-Ахунова Елена Витальевна (должник).
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.