Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира 36.7 кв. м

Квартира, 36,7 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 430 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 12 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 430 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц324 339 ₽

Переплата за срок462 068 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь: 36,7 м²
Жилая площадь: 21,8 м²
Площадь кухни: 7 м²
Комнат: 2
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1995
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Монолитный
Адрес: г Когалым, Сургутское шоссе, 9
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 02.10.2026, 00:00

ОбремененияИспользование

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 36,7 кв. м, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.о. Когалым, г.Когалым, Сургутское шоссе, д. 9, кв. 14 Этаж/этажность: 5/5 Тип дома: монолитный Год постройки: 1995 г. Жилая площадь: 21,8 кв.м. (11,9 кв.м.+ 9,9 кв.м.) Площадь кухни: 7 кв.м.(принято условно) Санузел: 1 раздельный Ремонт: требуется ремонт Удобное расположение. Близость к объектам социальной сферы: школа, детский сад, отделение банка, предприятия службы быта, торговые предприятия, аптека, поликлиника. Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути. Существующие обременения: в настоящий момент Банком проводятся процедуры по наличию зарегистрированных и проживающих на объекте. Доступа на объект нет. Продажа в текущем состоянии. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 3 620 106 ₽
Диапазон: 2 874 947 – 3 858 998 ₽
Цена за м² (медиана): 98 640 ₽/м²
Текущая цена лота: 95% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2-комнатная квартира
4 322 365 ₽ · 73 260 ₽/м² · 59 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
1-комнатная квартира
2 860 574 ₽ · 98 640 ₽/м² · 29 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
2-комнатная квартира
7 474 400 ₽ · 106 777 ₽/м² · 70 м² · Ханты-Мансийский автономный округ

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 430 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц324 339 ₽

Переплата за срок462 068 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 12.10.2026, 10:57

Исходные данные

{
  "city": "г Когалым",
  "data": [],
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 5,
  "price": 3430000,
  "rooms": 2,
  "rowId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
  "timer": 86400,
  "views": 225,
  "floors": 5,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "npaId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
      "rowId": "a2aa33a5-c01c-48f4-8044-734d798dc6e3",
      "fileName": "a2aa33a5-c01c-48f4-8044-734d798dc6e3.jpg",
      "filePath": "2026/10/2/12/a2aa33a5-c01c-48f4-8044-734d798dc6e3.jpg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2026/10/2/12/a2aa33a5-c01c-48f4-8044-734d798dc6e3_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
      "rowId": "ae815590-aabb-4582-bb27-7541ca01cb62",
      "fileName": "ae815590-aabb-4582-bb27-7541ca01cb62.jpg",
      "filePath": "2026/10/2/12/ae815590-aabb-4582-bb27-7541ca01cb62.jpg",
      "description": "Фотография плана БТИ",
      "filePathMin": "2026/10/2/12/ae815590-aabb-4582-bb27-7541ca01cb62_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
      "rowId": "9e0dee4b-1c20-4e8f-9889-d04b947295ce",
      "fileName": "9e0dee4b-1c20-4e8f-9889-d04b947295ce.jpg",
      "filePath": "2026/10/2/12/9e0dee4b-1c20-4e8f-9889-d04b947295ce.jpg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2026/10/2/12/9e0dee4b-1c20-4e8f-9889-d04b947295ce_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
      "rowId": "616cc20e-7aab-40a6-99bd-41a777b9cfe8",
      "fileName": "616cc20e-7aab-40a6-99bd-41a777b9cfe8.jpg",
      "filePath": "2026/10/2/12/616cc20e-7aab-40a6-99bd-41a777b9cfe8.jpg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2026/10/2/12/616cc20e-7aab-40a6-99bd-41a777b9cfe8_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
      "rowId": "58c42de4-8833-4180-b870-a1cd91ce3275",
      "fileName": "58c42de4-8833-4180-b870-a1cd91ce3275.jpg",
      "filePath": "2026/10/2/12/58c42de4-8833-4180-b870-a1cd91ce3275.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/10/2/12/58c42de4-8833-4180-b870-a1cd91ce3275_min.jpg"
    },
    {
      "npaId": "2dde435c-2ab9-43b6-a284-e7de8161e7eb",
      "rowId": "ac21663b-a33b-4050-8e65-a794cb9aef78",
      "fileName": "ac21663b-a33b-4050-8e65-a794cb9aef78.jpg",
      "filePath": "2026/10/2/12/ac21663b-a33b-4050-8e65-a794cb9aef78.jpg",
      "description": "Иная фотография",
      "filePathMin": "2026/10/2/12/ac21663b-a33b-4050-8e65-a794cb9aef78_min.jpg"
    }
  ],
  "region": "Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра",
  "square": 36.7,
  "status": "Новый",
  "street": "Сургутское шоссе",
  "burdens": "Использование",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 62.2728256,
  "builtYear": 788907600000,
  "dateBegin": 1790888400000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 74.4790141,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "9a96450d-acc0-40d3-83db-a8d57e556eca",
  "description": "Продается двухкомнатная квартира общей площадью 36,7 кв. м, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.о. Когалым, г.Когалым, Сургутское шоссе, д. 9, кв. 14<br/>Этаж/этажность: 5/5<br/>Тип дома: монолитный<br/>Год постройки: 1995 г.<br/>Жилая площадь: 21,8 кв.м. (11,9 кв.м.+ 9,9 кв.м.)<br/>Площадь кухни: 7 кв.м.(принято условно)<br/>Санузел: 1 раздельный<br/>Ремонт: требуется ремонт<br/>Удобное расположение. Близость к объектам социальной сферы: школа, детский сад, отделение банка, предприятия службы быта, торговые предприятия, аптека, поликлиника.<br/>Открытая парковка во дворе дома. Удобные подъездные пути.<br/><br/>Существующие обременения: в настоящий момент Банком проводятся процедуры по наличию зарегистрированных и проживающих на объекте. Доступа на объект нет.<br/>Продажа в текущем состоянии.<br/><br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств,<br/>возможно приобретение за счет кредитных средств.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной<br/>регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону.",
  "houseNumber": "9",
  "livingSpace": 21.8,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 36.7 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 7,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Монолитный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 93460,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

02.10.2026Опубликован · 3 430 000 ₽