Банковское имуществоАукцион
Земельный участок
Ханты-Мансийский автономный округ·Земельные участки·1 046 м²·Дело А15-13685/2024
1 061 100 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок3 просмотра
земельный участок, площадью 1 046 кв.м., с кадастровым номером: 86:15:0101026:1090, категория земель: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома. Адрес: Российская Федерац
Земельный участок, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 414 800 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Агаева Ирина Джамаловна. Данные обновлены 4 сентября 2026.
1 414 800 ₽
6% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 332 866 ₽ (номер 86:15:0101026:1090). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц13 378 ₽
Переплата за срок19 056 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 7
1 414 800 ₽
Следующее снижение
−70 740 ₽ · 10.09.2026
● Начальная 1 414 800 ₽● Сейчас 1 414 800 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 1 414 800 ₽ | — | 106% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 1 344 060 ₽ | −5% | 101% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 1 273 320 ₽ | −10% | 96% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 1 202 580 ₽ | −15% | 90% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 1 131 840 ₽ | −20% | 85% |
| 6 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 1 061 100 ₽ | −25% | 80% |
| 7 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 990 360 ₽ | −30% | 74% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 332 866 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 414 800 ₽ | −81 934 ₽ | -6% |
| 2 | 1 344 060 ₽ | −11 194 ₽ | -1% |
| 3 | 1 273 320 ₽ | 59 546 ₽ | 5% |
| 4 | 1 202 580 ₽ | 130 286 ₽ | 11% |
| 5 | 1 131 840 ₽ | 201 026 ₽ | 18% |
| 6 | 1 061 100 ₽ | 271 766 ₽ | 26% |
| 7 | 990 360 ₽ | 342 506 ₽ | 35% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (1 332 866 ₽) цена опустится на 3-м этапе — с 17.09.2026, 1 273 320 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Российская Федерация, Ханты-Мансийский АО - Югра, г. Пыть-Ях, микрорайон № 9 "Черемушки", ул. Мира, д.52
- Кадастровый №
- 86:15:0101026:1090
- Кадастровая стоимость
- 1 332 866 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 046 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 141 480 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 15:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Лот №1 макет договора задатка.docx22 КБ
- Лот+№1+Макет+договора+купли-продажи.docx26 КБ
- Салаватов Г.Р. - ознакомление.pdf110 КБ
- Лот+№1+Макет+договора+купли-продажи.docx
- Лот №1 макет договора задатка.docx
- Салаватов Г.Р. - ознакомление.pdf
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, площадью 1 046 кв.м., с кадастровым номером: 86:15:0101026:1090, категория земель: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома. Адрес: Российская Федерация, Ханты-Мансийский АО - Югра, г. Пыть-Ях, микрорайон № 9 "Черемушки", ул. Мира, д.52
Стороны и дело
Организатор торгов
Агаева Ирина ДжамаловнаИНН Телефон: +74999389024Email: torgi.agaevaau@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Агаева Ирина ДжамаловнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 86:15:0101026:1090
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 86:15:0101026:1090 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 1 061 100 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А15-13685/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.