ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 88,7 кв.м. и земельный участок 1086 кв.м. в Якутии

Жилой дом, 88,7 м², Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 427 830 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

3 427 830 ₽
642% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 461 706 ₽ (номер 14:32:170105:1775). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц46 305 ₽
Переплата за срок65 970 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Саха (Якутия)
Площадь
88,7 м²
Адрес
муниципальный район Хангаласский, г. Покровск, ул. Трудовая, д.7, корп.а На имущество наложено
Кадастровый №
14:32:170105:1775
Кадастровая стоимость
461 706 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
244 845 ₽
Задаток
489 690 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • положение_Соловьев_фу.pdf172 КБ
  • Договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвижимое имущество.docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, общей площадью 1 086 кв.м., кадастровый (условный) номер: 14:32:170105:1775, Жилой дом, площадью 88,7 кв.м., кадастровый (условный) номер: 14:32:170105:2288, расположенные по адресу: муниципальный район Хангаласский, г. Покровск, ул. Трудовая, д.7, корп.а На имущество наложено обременение: В залоге у ПАО Сбербанк Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник).

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 14:32:170105:1775
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 14:32:170105:1775 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    3 716 446 ₽
    Диапазон
    2 382 844 – 5 280 901 ₽
    Цена за м² (медиана)
    41 899 ₽/м²
    Текущая цена лота
    92% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.