ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание коровника №50:05:0040209:228, назначением: нежилое, площадью 1120,7 кв.м, этажностью: 1, расположенного по адресу: Московская область, р-н. Серги

Здание, 1 120,7 м², Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 8 255 823 ₽. Приём заявок до 13 ноября 2026. Организатор: Гончарова (Холназарова) Ирина Георгиевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

8 255 823 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.11.2026, 18:00
До торгов
16.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Московская область
Площадь
1 120,7 м²
Адрес
Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 41
Кадастровый №
50:05:0040209:228
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
412 791 ₽ (5%)
Задаток
1 651 165 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
07.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026, 18:00
Дата торгов
16.11.2026, 13:00
Опубликовано
06.10.2026, 15:05
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Башкатова Николая Викторовича (16.08.1956 г.р., место рождения: г. Тбилиси, СНИЛС 033-270-427 14, ИНН 771814034156, адрес: г. Москва, пос. Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, д. 9, кв. 200) Гончарова Ирина Георгиевна (ИНН 460701190207, адрес для направления корреспонденции: 305000, г. Курск, ул. Дзержинского, д. 4, кв. 37, член Союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО»), действующая на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 11.02.2026 по делу № А40-318124/25-177-653, организатор торгов по продаже имущества Башкатова Николая Викторовича сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой предложений о цене на ЭТП «Центр дистанционных торгов». Наименование лота/ начальная цена лота руб./ шаг торгов руб./ задаток на участие в торгах руб. ЛОТ № 1 – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание коровника №50:05:0040209:228, назначением: нежилое, площадью 1120,7 кв.м, этажностью: 1, расположенного по адресу: Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 41 / 8 255 823,00 / 412 791,15/ 1 651 164,60 Дата и время проведения торгов 16.11.2026 в 13ч. 00мин., место проведения и подведения результатов торгов - ЭТП по адресу: https://cdtrf.ru/. Дата и время подведения результатов 16.11.2026 в 14ч. 00мин. Заявка на участие в торгах подается оператору ЭТП в период с 9:00ч. 07.10.2026 до 18:00ч. 13.11.2026 по адресу: https://cdtrf.ru/ и должна соответствовать требованиям пункта 11 статьи 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи имущества в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Ознакомиться с предметом торгов, порядком проведения торгов можно в рабочие дни с 10.00ч. до 17.00ч., заявки принимаются на электронную почту: iramix10@mail.ru. Задаток вносится в размере 20% и должен поступить до 16.00ч. 13.11.2026 на расчетный счет электронной торговой площадки: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823, БИК 044525823 Назначение платежа: Наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Полная оплата производится победителем торгов в течение 10 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи на расчетный счет должника: Получатель: Башкатов Николай Викторович, счет получателя: 40817810738186044610, банк получателя: ПАО "Сбербанк", БИК банка получателя: 044525225, ИНН банка получателя: 7707083893, к/с: 30101810400000000225.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи недвижимого имущества_Лот 1.docx21 КБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доли в праве общей долевой собственности на здание коровника №50:05:0040209:228, назначением: нежилое, площадью 1120,7 кв.м, этажностью: 1, расположенного по адресу: Московская область, р-н. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 41

Стороны и дело

Должник
Башкатов Николай Викторович
ИНН № дела: А40-318124/2025СНИЛС: 03327042714
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Башкатов Николай Викторович
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Гончарова (Холназарова) Ирина Георгиевна
ИНН Телефон: +79202622020Email: iramix10@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гончарова (Холназарова) Ирина Георгиевна
ИНН СРО: СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ДЕЛО"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0040209:228
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0040209:228 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.