ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Старокирпичная,2в

Земельный участок, 1 000 м², Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 107 950 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

107 950 ₽

94% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 773 440 ₽ (номер 61:59:0010106:343). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 005 ₽

Переплата за срок8 560 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 11:00

До торгов

12.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Ростовская область
Площадь: 1 000 м²
Адрес: обл. Ростовская Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Старокирпичная,2в
Кадастровый №: 61:59:0010106:343
Кадастровая стоимость: 1 773 440 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 810 ₽
Задаток: 63 500 ₽
Начало приёма заявок: 10.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 09.11.2026, 11:00
Дата торгов: 12.11.2026, 11:00
Опубликовано: 09.10.2026, 12:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Срок и порядок внесения задатка указан в извещении Порядок возврата задатка: Порядок возврата задатков указан в извещении, суммы задатков возвращаются электронной площадкой АО «Сбербанк-АСТ» по реквизитам, указанным в заявке. Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается. Договор и оплата Срок заключения договора: 10 рабочих дней

Документы к торгам

Описание

земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Старокирпичная,2в; площадью 1000,0 кв.м, с кадастровым номером: 61:59:0010106:343; срок аренды земельного участка – 20 лет; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; категория земель: земли населенных пунктов; территориальная зона: застройки индивидуальными жилыми домами 1 типа Ж-1.1. Особые условия использования территории в соответствии с градостроительным планом земельного участка №РФ-61-2-12-0-00-2026-0186-0 от 08.07.2026: земельный участок расположен в границах зоны влияния тектонических нарушений (установлена в составе правил землепользования и застройки, утвержденных Решением городской Думы города Шахты №594 от 23 июля 2009 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Шахты»).

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ

ИНН Телефон: +78636264161Email: komitet@kui61.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:59:0010106:343

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:59:0010106:343 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 21.09.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 127 000 ₽ · итог неизвестен

52 700 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

107 950 ₽

94% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 005 ₽

Переплата за срок8 560 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.11.2026, 11:00

До торгов

12.11.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ→

Получено: 12.10.2026, 10:52

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000056320000000192_6",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "аукцион на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ город Шахты, г.Шахты, ул.Старокирпичная,2в",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "107950",
  "bidNumber": "22000056320000000192_6",
  "lotNumber": 6,
  "biddEndTime": "2026-11-09T08:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000056320000000192",
  "biddStartTime": "2026-10-10T06:00:00Z",
  "organizationName": "КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ШАХТЫ"
}

История изменений

10.10.2026Снижение −19 050 ₽ → 107 950 ₽

03.09.2026Опубликован · 127 000 ₽